印刷用画面 静岡県牧之原市の静かな地域にある土地

静岡県牧之原市の静かな地域にある土地

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売却基準 1,270,000円
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土地
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  • 静岡県牧之原市仁田字長尾1228番16 [周辺地図]

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売却基準価額 1,270,000円 この物件は 1,016,000円 から入札可能です
入札締切 2019/05/14 (残り56日) 情報公開日 2019/01/28

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所在地・交通

所在地 静岡県牧之原市仁田字長尾1228番16
評価書上の交通 JR東海道本線「島田」駅 南東方 直線距離 約7.4km
参考交通 -

物件情報

種別 土地 物件番号 20
所在地 牧之原市仁田字長尾1228番16
地目(登記) 地目(現況) -
土地面積(登記) 3222m2 土地面積(現況) -
用途地域 その他 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 21
所在地 牧之原市仁田字松ケ沢1231番38
地目(登記) 地目(現況) -
土地面積(登記) 80m2 土地面積(現況) -
用途地域 その他 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

数値情報

単純純利回り - 面積 3,302㎡
表面利回り - 売却基準価額 1,270,000円
賃貸需要 2 / 25pt 買受可能価額 1,016,000円
耐用年数消化率 0% 買受申出保証額 254,000円
築年月 -

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第20号 公告日 2019/01/28
管轄裁判所 静岡地方裁判所本庁 閲覧開始日 2019/01/28
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2019/05/07 ~ 2019/05/14
農地 開札期日 2019/05/21
売却決定期日 2019/05/28 特別売却期間 2019/05/22 ~ 2019/06/04
ワンポイントアドバイス

競売物件以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。

よって、この競売物件を取得費127万円で購入するのと、競売物件以外の不動産を118万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売物件は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。

同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売物件を購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの競売物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。

※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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