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入札締切 2024/07/03 (終了まで14日) |
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町二丁目845番地163 | |
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評価書上の交通 | JR線 塩屋駅 北東方 約960m(道路距離) | |
参考交通 | 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 北東方 0.67km JR山陽本線 須磨駅 西方 2.31km |
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 神戸市垂水区塩屋町二丁目 845番163 | ||
地目(登記) | 山林 | 地目(現況) | 宅地・一部山林 |
土地面積(登記) | 570m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 神戸市垂水区塩屋町二丁目845番地163 | ||
家屋番号 | 349番2 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造瓦葺平家建 | 構造(現況) | 木造陸屋根平家建 |
床面積(登記) | 32.72m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1942年2月 |
種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 神戸市垂水区塩屋町二丁目845番地163 | ||
家屋番号 | 358番 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造瓦葺2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 89.91m2 2階 12.23m2 | 床面積(現況) | 1階 約61m2 2階 約55m2 |
間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1938年7月 |
単純純利回り | 24.2% | 平米数 | 32㎡ |
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表面利回り | 33.3% | 売却基準価額 | 3,280,000円 |
賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 2,624,000円 |
耐用年数消化率 | 381% | 買受申出保証額 | 660,000円 |
事件番号 | 令和06年(ケ)第19号 | 公告日 | 2024/06/10 |
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管轄裁判所 | 神戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/06/10 |
買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2024/06/26 ~ 2024/07/03 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/07/09 |
売却決定期日 | 2024/07/30 | 特別売却期間 | - |
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