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| 14,184,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区上本町二丁目 １１番地１１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅 南東方 約１．２ｋｍ（直線距離） 北九州市おでかけ交通「宝町市場前」停留所 南東方 約７０ｍ（直線距離） | |
| 参考交通 | ＪＲ鹿児島本線 枝光駅 南方 １．５１ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡東区上本町二丁目 １１番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９１．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡東区上本町二丁目 １１番地１１ | 家屋番号 | １１番１１の１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | 木造スレートぶき３階建 |
| 床面積（登記） | １階 ６４．１７m2 ２階 ６７．２８m2 | 床面積（現況） | １階 ６４．１７m2 ２階 ６７．２８m2 ３階 約１１．００m2 |
| 間取り | ２ＬＤＫ，車庫，小屋裏物置 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和5年9月 |
| 売却基準価額 | 17,730,000円 | 平米数 | 142㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.3% | 表面利回り | 10.0% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 14,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 4% | 買受申出保証額 | 3,546,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第26号 | 開札期日 | 2025/08/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所小倉支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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