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| 14,184,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間字乙八号２９９８番地１２８、２９９８番地１８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急江ノ島線「南林間」駅 東方 約８００ｍ | |
| 参考交通 | 小田急江ノ島線 鶴間駅 北方 ０．８８ｋｍ 東急田園都市線 中央林間駅 南東方 １．３６ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大和市下鶴間字乙八号 ２９９８番１２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５０．０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大和市下鶴間字乙八号 ２９９８番１２９ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 利用状況 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大和市下鶴間字乙八号 ２９９８番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大和市下鶴間字乙八号２９９８番地１２８、２９９８番地１８ | 家屋番号 | ２９９８番１２８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７５．０８m2 ２階 ４６．３１m2 | 床面積（現況） | １階 約８３．６８m2 ２階 ４６．３１m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年3月 |
| 売却基準価額 | 17,730,000円 | 平米数 | 129㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.1% | 表面利回り | 13.9% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 14,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 | 3,546,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第24号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/16 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/08 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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