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| 8,112,000円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 愛知県半田市平地町三丁目 ４８番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ武豊線「亀崎」駅 南西方 道路距離 約１，０００ｍ | |
| 参考交通 | ＪＲ武豊線 乙川駅 北東方 １．８１ｋｍ 名鉄河和線 半田口駅 東方 ２．８０ｋｍ | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 半田市平地町三丁目 ４８番地３ | ||
| 家屋番号 | ４８番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６５．８３m2 ２階 ５７．９６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成28年2月 |
| 売却基準価額 | 10,140,000円 | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.4% | 表面利回り | 17.1% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 8,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 2,028,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第49号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/20 | 特別売却期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/06 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費1014万円で購入するのと、競売以外の不動産を943万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
