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| 7,618,400円 から入札可能です |
| 所在地 | 宮城県大崎市古川中里五丁目１６８番地３、１６８番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ陸羽東線「古川」駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ | |
| 参考交通 | 東北新幹線 古川駅 南西方 ０．９２ｋｍ 秋田新幹線 古川駅 南西方 ０．９２ｋｍ ＪＲ陸羽東線 塚目駅 南東方 ２．５０ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大崎市古川中里五丁目 １６８番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７３．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大崎市古川中里五丁目 １６８番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１７．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大崎市古川中里五丁目 １６８番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 持分 | ９分の２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大崎市古川中里五丁目 １６８番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３５．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大崎市古川中里五丁目 １６８番９ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ０．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大崎市古川中里五丁目１６８番地３、１６８番地７ | 家屋番号 | １６８番３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階６０．８６m2 ２階４６．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成29年11月 |
| 売却基準価額 | 9,523,000円 | 平米数 | 107㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.2% | 表面利回り | 18.2% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 7,618,400円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 1,904,600円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第187号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/09 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/07/29 ～ 2025/08/05 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 |
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