売却基準価額
25,220,000円
20,176,000円 から入札可能です
所在地・交通
所在地 |
東京都府中市晴見町三丁目2番地44
|
評価書上の交通 |
JR武蔵野線「北府中」駅 東方 道路距離 約700m(徒歩約9分)
京王線「府中」駅 北方 約1.3km(徒歩約16分) |
参考交通 |
京王競馬場線 府中競馬正門前駅 北方 1.68km
JR南武線 分倍河原駅 北東方 1.76km
京王線 分倍河原駅 北東方 1.82km |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目 2番44
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
- |
土地面積(登記) |
171.95m2 |
土地面積(現況) |
- |
用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目2番地44
|
家屋番号 |
晴見町三丁目2番44の1
|
種類(登記) |
店舗 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
1階部分 84.59m2 |
専有面積(現況) |
1階部分 約83.59m2 |
間取り |
店舗(スケルトン) |
バルコニー面積 |
なし |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1984年3月 |
階 |
1階
|
総戸数 |
7 |
種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目2番地44
|
家屋番号 |
晴見町三丁目2番44の2
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
3階部分 67.49m2 |
専有面積(現況) |
- |
間取り |
3DK DK,洋室(2),和室,UB,トイレ等 |
バルコニー面積 |
なし |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
1984年3月 |
階 |
3階
|
総戸数 |
7 |
種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目2番地44
|
家屋番号 |
晴見町三丁目2番44の3
|
種類(登記) |
共同住宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
木造1階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
4階部分 38.43m2 |
専有面積(現況) |
- |
間取り |
1K×2住戸 K,洋室,3点ユニット等 |
バルコニー面積 |
なし |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
1984年3月 |
階 |
4階
|
総戸数 |
7 |
種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
5 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目2番地44
|
家屋番号 |
晴見町三丁目2番44の4
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
2階部分 52.74m2 |
専有面積(現況) |
- |
間取り |
2LDK LDK,洋室,和室,UB,トイレ等 |
バルコニー面積 |
なし |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
1984年3月 |
階 |
2階
|
総戸数 |
7 |
種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
6 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目2番地44
|
家屋番号 |
晴見町三丁目2番44の5
|
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
2階部分 28.59m2 |
専有面積(現況) |
- |
間取り |
1K K,和室,UB,トイレ等 |
バルコニー面積 |
なし |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
1984年3月 |
階 |
2階
|
総戸数 |
7 |
種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
7 |
所在地 |
府中市晴見町三丁目2番地44
|
家屋番号 |
晴見町三丁目2番44の6
|
種類(登記) |
店舗 |
種類(現況) |
- |
構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
- |
専有面積(登記) |
地下1階部分 78.59m2 |
専有面積(現況) |
- |
間取り |
現状は居酒屋として営業しているが,スケルトンでの契約 |
バルコニー面積 |
なし |
管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
1984年3月 |
階 |
地下1階
|
総戸数 |
7 |
数値情報
単純純利回り
|
4.1% |
平米数 |
83㎡ |
表面利回り
|
5.6% |
売却基準価額 |
25,220,000円
|
賃貸需要
|
22 / 25pt |
買受可能価額 |
20,176,000円
|
耐用年数消化率
|
101% |
買受申出保証額 |
5,044,000円
|
裁判所・入札期間情報
事件番号
|
令和05年(ケ)第215号
|
公告日 |
2024/05/20 |
管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2024/05/20 |
買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2024/06/05 ~ 2024/06/12 |
農地 |
- |
開札期日 |
2024/06/18 |
売却決定期日 |
2024/07/03 |
特別売却期間 |
2024/06/19 ~ 2024/06/21
|
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