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| 1,088,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県市原市能満字茶畠１４０７番地１２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小湊鐡道「海士有木駅」 北東方 道路距離 約３．８８ｋｍ バス停「市原小学校入口」 南東方 約１．１ｋｍ（徒歩１３分） | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市能満字茶畠 １４０７番１２ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市能満字茶畠１４０７番地１２ | 家屋番号 | １４０７番１２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | 木造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | ５０．５１m2 | 床面積（現況） | １階 ５０．５１m2 ２階 約２１m2 |
| 間取り | ４ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年7月 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市能満字茶畠 １４０７番１３ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | １２分の１ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市原市能満字茶畠 １４０７番２３ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 売却基準価額 | 1,360,000円 | 平米数 | 71㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 51.8% | 表面利回り | 71.2% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,088,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 272,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第16号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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