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| 825,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 青森県平川市沖館長田９３番地１、９２番地１、９４番地２、９４番地３、７１番地５、９０番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 弘南鉄道弘南線「平賀」駅 南東方 道路距離 約２．３ｋｍ | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 平川市沖館長田 ９２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 平川市沖館長田 ９３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８４．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 平川市沖館長田 ９４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４７７．０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 平川市沖館長田 ９４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３１６．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 平川市沖館長田 ７１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７６．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 平川市沖館長田９３番地１、９２番地１、９４番地２、９４番地３、７１番地５、９０番地１ | 家屋番号 | ９３番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１７６．０６m2 ２階 ２１．６６m2 | 床面積（現況） | １階約１８４．６６m2 ２階 ２１．６６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・法定地上権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和15年1月 |
| 売却基準価額 | 1,032,000円 | 平米数 | 206㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 825,600円 |
| 耐用年数消化率 | 386% | 買受申出保証額 | 206,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第26号 | 開札期日 | 2025/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所弘前支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/02 ～ 2025/09/09 |
| 売却決定期日 | 2025/10/07 | 特別売却期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/18 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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