売却基準価額
12,700,000円
10,160,000円 から入札可能です
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入札締切 2024/07/19 (終了まで20日)
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所在地・交通
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池 甲１１７１番６
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１９７３．４７m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池 甲１１７１番２０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１７．２３m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池 甲１１７１番２１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
５．９２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池 甲１１７１番２２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
７２．８５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池 甲１１７１番２５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１１．２５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字大廻り池 甲１２４１番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３．３２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字大廻り池 甲１２４１番８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２．１７m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３００番４
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２００．７９m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３００番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３９．５６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３０３番３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２３７．２３m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３０４番１
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１４m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３０４番３
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
６３．５２m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３０４番４
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
３１９．７６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３０４番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
１９７．８４m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池 甲１３２２番９
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
- |
| 土地面積（登記） |
２．８０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字半ノ池甲１３０４番地４
|
| 家屋番号 |
１３０４番４
|
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
- |
| 床面積（登記） |
１階 １１８．６４m2
２階 １１８．６４m2
３階 １１８．６４m2
４階 １１８．６４m2
５階 １１８．６４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１４６m2
２階 １１８．６４m2
３階 約１１０m2
４階 約１１０m2
５階 約１１０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1975年4月 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池甲１１７１番地６、甲１１７１番地２０、甲１１７１番地２２、甲１１７１番地２５ 小豆郡土庄町字半ノ池甲１３２２番地２０
|
| 家屋番号 |
土庄町１１７１番６の１
|
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根９階建 |
構造（現況） |
- |
| 専有面積（登記） |
１階 ５０１．１４m2,２階 ２８７．５８m2,３階 ４９３．５６m2,４階 ２０５．２８m2,５階 ２０５．２８m2,６階 ２０５．６１m2,７階 ２３８．２６m2,８階 １５２．９０m2,９階 ３４．５０m2 |
専有面積（現況） |
１階 約９６７m2,２階 約８４７m2,３階 約７３４m2,４階 ４３８．８８m2,５階 ４３８．８８m2,６階 ４３９．２１m2,７階 ２４６．８８m2,８階 １６２．８３m2,９階 ３４．５０m2,※物件１７と物件１８は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1968年3月 |
| 階 |
１階〜９階
|
総戸数 |
- |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
小豆郡土庄町字廻り池甲１１７１番地６、甲１１７１番地２０、甲１１７１番地２２、甲１１７１番地２５ 小豆郡土庄町字半ノ池甲１３２２番地２０
|
| 家屋番号 |
土庄町１１７１番６の２
|
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
- |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造８階建 |
構造（現況） |
- |
| 専有面積（登記） |
１階 ４３２．７４m2,２階 ５４２．０２m2,３階 ２３６．０３m2,４階 ２２９．８２m2,５階 ２２９．８２m2,６階 ２２９．８２m2,７階 ８．０３m2,８階 ９．３０m2 |
専有面積（現況） |
物件１７と物件１８は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
- |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1979年7月 |
| 階 |
１階〜８階
|
総戸数 |
- |
数値情報
| 単純純利回り
|
70%以上 |
平米数 |
594㎡ |
| 表面利回り
|
96%以上 |
売却基準価額 |
12,700,000円
|
| 賃貸需要
|
1 / 25pt |
買受可能価額 |
10,160,000円
|
| 耐用年数消化率
|
105% |
買受申出保証額 |
2,540,000円
|
裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
令和05年（ケ）第55号
|
公告日 |
2024/06/21 |
| 管轄裁判所 |
高松地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2024/06/21 |
| 買受方法
|
期間入札 (1回目) |
入札期間 |
2024/07/12 ～ 2024/07/19 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
2024/07/24 |
| 売却決定期日 |
2024/08/07 |
特別売却期間 |
2024/07/25 ～ 2024/07/31
|
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
-
その１ ３点セット、分からなければ、プロに聞くべし！
-
その２ 現地調査、不安だったら、プロと行くべし！
-
その３ 入札額、絶対欲しいならば、プロに任せるべし！
-
その４ 競売で、住宅ローンを使うなら、プロに相談すべし！
-
その５ トラブル発生、「どうしよう」と思ったら、プロを頼るべし！
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