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入札締切 2024/09/24 (終了まで1日) |
所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町二丁目207番地1 | |
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マンション名 | ナビハイツ弟沼 | マンション事例 |
評価書上の交通 | 名古屋鉄道各務原線 名電各務原駅 南西方 800m(道路距離) ふれあいバス 日毛前停 北西方 500m(道路距離) | |
参考交通 | JR高山本線 各務ケ原駅 南方 0.64km 名鉄各務原線 二十軒駅 東方 1.01km |
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 各務原市鵜沼各務原町二丁目207番地1 | ||
家屋番号 | 鵜沼各務原町二丁目207番1の14 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 3階部分 58.15m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3LDK バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
管理費等 | 23,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年6月 |
階 | 3階 | 総戸数 | 34 |
単純純利回り | 12.6% | 平米数 | 58㎡ |
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表面利回り | 17.3% | 売却基準価額 | 2,470,000円 |
賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 1,976,000円 |
耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 494,000円 |
事件番号 | 令和05年(ヌ)第80号 | 公告日 | - |
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管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/09/18 |
買受方法 | 特別売却 (2回目) | 特別売却期間 | 2024/09/24 ~ 2024/09/24 |
農地 | - | 開札期日 | - |
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初めての競売 ~プロと二人三脚で大成功をつかむ5つの戦略~
AI落札価額予想 プロ 特別売却物件のため買受可能価額を表示しています。 | 1,976,000 円 |
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競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費(約7.5%)が含まれておりません。
よって、この物件を取得費247万円で購入するのと、競売以外の不動産を230万円(諸経費含まず)で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン(地域や物件種別にもよりますが平均3割)をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
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