静岡県静岡市清水区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
静岡県静岡市清水区三保字堀池１６番地１
ＪＲ東海道本線「清水」駅 南東方 直線距離 約３．８ｋｍ |
期間入札(3)
戸建 |
73,260,000円 | 58,608,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/09/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 73,260,000円 | 平米数 | 5,363平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 58,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 29% | 買受申出保証額 | 14,652,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区三保字堀池１６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東海道本線「清水」駅 南東方 直線距離 約３．８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第31号 |
開札期日 |
2025/11/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/28 ～ 2025/11/04 |
| 売却決定期日 |
2025/12/02 |
特別売却期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
静岡市清水区三保字堀池 １６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３５１．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
静岡市清水区三保字堀池１６番地１ |
家屋番号 |
１６番１ |
| 種類（登記） |
老人ホーム |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５８０．８８m2
２階 １４７５．７４m2
３階 １４７５．７４m2
４階 ８３１．１１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年2月 |
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アクセス・連絡先
綜合不動産ウィングス
TEL : 054-246-1800 / FAX : 054-246-1812
〒420-0831
静岡県静岡市葵区水落町14-18
MAP
営業時間: ９：００〜１８：００
定休日: 不定休
競売入札歴３０年超の知識豊富な静岡県全般テリトリーの不動産業者です 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 綜合不動産ウィングス | 住所 |
〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 鷲巣 厚子 | 免許番号 | 静岡県知事免許（5）第12036号 |
| 設立年月 | 2002年8月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 静岡県支部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売・公売不動産のサポート 任意売却による不動産の買取 一般流通不動産の売買の仲介 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 鷲巣 宏夫 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者 住宅ローンアドバイザー
趣味 中国歴史散策、釣り
メッセージ 静岡県全般の競売調査は、競売入札歴30余年の私に是非お任せください。種別は、中古住宅・中古マンションほか自然環境が良い古民家・リゾートマンション・別荘！自身でも神奈川県湯河原温泉にリゾートマンション所有していますので、情報に明るいです。
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