静岡県熱海市の静かな地域にあるマンション（フエアモントビュユュー伊豆206番）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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静岡県熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２
フエアモントビュユュー伊豆206番
ＪＲ東海道本線「湯河原」駅 南東方 直線距離 約１．６ｋｍ |
期間入札(2)
マンション |
420,000円 | 336,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/05/26 08:24
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 65平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 420,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 7pt | 買受可能価額 | 336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 84,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
静岡県熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | フエアモントビュユュー伊豆206番 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線「湯河原」駅 南東方 直線距離 約１．６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第42号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/26 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６２８．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番４７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０２．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４５番２７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１９．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２ | ||
| 家屋番号 | 泉元門川分 ２４１番１２の８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ６５．７６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ，バルコニー有 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 20,340 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年12月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | 78 |
物件情報6
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熱海市泉元門川分字郷清水 ２４１番地１２ | ||
| 家屋番号 | ２４１番１２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７４．９４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
綜合不動産ウィングス
TEL : 054-246-1800 / FAX : 054-246-1812
〒420-0831
静岡県静岡市葵区水落町14-18
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営業時間： ９：００〜１８：００
定休日： 不定休
競売入札歴３０年超の知識豊富な静岡県全般テリトリーの不動産業者です 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 綜合不動産ウィングス | 住所 |
〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 鷲巣 厚子 | 免許番号 | 静岡県知事免許（5）第12036号 |
| 設立年月 | 2002年8月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 静岡県支部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売・公売不動産のサポート 任意売却による不動産の買取 一般流通不動産の売買の仲介 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 鷲巣 宏夫 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者 住宅ローンアドバイザー
趣味 中国歴史散策、釣り
メッセージ 静岡県全般の競売調査は、競売入札歴30余年の私に是非お任せください。種別は、中古住宅・中古マンションほか自然環境が良い古民家・リゾートマンション・別荘！自身でも神奈川県湯河原温泉にリゾートマンション所有していますので、情報に明るいです。
