神奈川県横浜市中区のマンション（朝日プラザ根岸）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県横浜市中区根岸町一丁目２７番地４
朝日プラザ根岸
ＪＲ根岸線「根岸」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離）,「根岸七曲り下」バス停 徒歩約４分 |
期間入札(1)
マンション |
9,340,000円 | 7,472,000円 |
 7.5% |
情報掲載日 2025/06/05 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 7.5% | 平米数 | 49平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 10.3% | 売却基準価額 | 9,340,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 7,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 1,868,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸町一丁目２７番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | 朝日プラザ根岸 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ根岸線「根岸」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離） 「根岸七曲り下」バス停 徒歩約４分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ根岸線 山手駅 南方 ０．８６ｋｍ みなとみらい２１線 元町・中華街駅 南方 ２．６１ｋｍ 横浜市高速鉄道１号線・３号線 伊勢佐木長者町駅 南東方 ２．７２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第300号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/04 | 特別売却期間 | 2025/07/28 ～ 2025/07/28 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市中区根岸町一丁目２７番地４ | ||
| 家屋番号 | 根岸町２７番４の１０４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ４９．５５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ | バルコニー面積 | 約７．９m2 |
| 管理費等 | 27,650 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年6月 |
| 階 | １階 / 4階建 | 総戸数 | 18 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社トゥルース
TEL : 046-292-2404 / FAX : 046-205-3747
〒243-0419
神奈川県海老名市大谷北2-2-62
MAP
営業時間： 09：00～17：00
定休日： 土日祝日・年末年始・夏季休暇他
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会社情報
| 会社名 | 有限会社トゥルース | 住所 |
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 諏訪 信忠 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第29109号 |
| 設立年月 | 2000年11月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | ◯一般社団法人 不動産競売流通協会(FKR) 正会員 ◯公益社団法人 全日本不動産協会 ◯公益社団法人 全日本不動産保証協会 | ||
| 主な業務内容 | 〇不動産競売代行・競売サポート・競売セミナー 〇任意売却不動産の取扱い 〇不動産賃貸・仲介・管理 〇不動産売買・仲介 〇不動産物件のリフォーム工事 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 諏訪 信忠 得意分野 ◯競売の勉強すること、競売の相談を受けること、競売セミナーの講師することが主な得意分野です♪ ◯不動産競売流通協会(FKR) 神奈川県央支部長を務めております♪ ◯弊社主催の不動産競売セミナーを定期的に開催し、セミナーの講師を務めています♪ ◯FKR主催の東京本部の不動産競売の消費者セミナーの講師を毎年務めています♪ ◯FKR主催東京本部の正会員の勉強会には定期的に参加しています♪ 資格 981.jp 個人プロ会員 競売不動産取扱主任者 任意売却不動産コーディネーター 法務大臣認証ＡＤＲ機関日本不動産仲裁機構 登録調停人候補者 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 公認不動産コンサルティングマスター 管理業務主任者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産相談業務) CFP 社会福祉士 後見相談員 不動産後見アドバイザー 上級ゲートキーパー 防災士 上級相続診断士 日商簿記1級 登録1級建設業経理士 ドローン検定1級 ドローン操縦士
趣味 ○韓流ドラマにはまって観ています♪ ◯映画館で日本映画も観ています♪ ○SpotifyでJ-popをいつも聴いています♪
メッセージ 不動産競売・任売市場は、ダイヤモンドの原石が無限です♪ 弊社のセミナーを受講して、その原石のお宝不動産を見つけましょう♪ そして、魅力が無限の不動産競売・任売の市場へご案内いたします♪ 競売・任売不動産は【感動】【感激】【感謝】の新たな３Ｋの時代です♪ そしてそこから生まれるのは、笑顔があふれる幸せと喜びです♪ 弊社のセミナーにご参加された皆様の不動産を価値のある資産になるようサポートをさせていただければ幸いです♪ 失敗しないために、二人三脚で勝ち組になっていきましょう♪ トゥルースの諏訪までお気軽にお問い合わせください♪
