競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 046-292-2404
FAX: 046-205-3747

有限会社トゥルース

☆競売・任売のことならお気軽にご相談ください。
☆3点セットに関するご質問は無料です。
☆神奈川県以外の近隣県の現地調査も物件ごとに御見積いたします。
☆競売・任売のご相談は、電話 046-292-2404 までどうぞ。
※新型コロナウィルス感染症の感染予防の為、来店は完全予約制となっております。ご来店希望の場合は、大変恐縮ではございますが、必ず事前にご予約くださいますようお願い申し上げます。

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当社のサービス 手数料 備考
3点セットの調査 無料
3点セットに関するご質問は無料です。お気軽にどうぞ!
現地調査 22,000円~
調査開始時期は、ご面談をさせていただき、ご契約を締結し、ご入金確認後からとなります。 【基本料金】22,000円~現地調査における物件報告書の内容は次の通りとなります】 1.物件の特徴 2.3点セット内の現況調査報告書と現地調査した相違点 3.物件の概要 4.物件の写真 5.物件の査定価格と時価価格における落札目線の価格提示 【オプション追加料金】現地調査に追加する調査項目を選択ください ①法務局:登記簿謄本・公図・地積測量図・平面図など(一通につき¥1,100) ②役所:道路台帳・建築確認概要書など(一通につき¥550) ③区分マンションの管理会社が交付する資料の取得:管理にかかわる重要事項調査報告書 ・管理規約など(1件につき¥6,600~) 注:管理会社により取得に要する日数が多少前後しますのでお問い合わせください。 ※神奈川県以外の遠隔交通費は、別途実費の請求です。 基本、自動車にて移動調査します。1kmあたり150円で往復の距離計算となります。 有料道路は別途実費となります。
入札代行 165,000円~
落札金額の3.0%
【入札代行・入札サポート】現地調査後の対応となります。 ・報酬は、成功報酬になります。落札できないときは、現地調査費用を除き無料です。落札した場合は、落札決定時1.5%(税別)、お引渡時1.5%(税別)となります。または、最低、150,000円(税別)となります。 ・現地調査費用は含まれません。
融資サポート 無料
当社提携銀行をご紹介いたします。
リフォーム 無料
既に保有する不動産のリフォーム工事やこれから取得する不動産について、ご希望の予算に応じてご提案いたします。

当社のサービスについて

○3点セットに関するご質問は、無料です。 ○サポート契約締結の成否にかかわらず、ご面談にてご相談も無料で対応させていただいております。お手数ですが面談のご予約の電話を必ずお願い致します。

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アクセス・連絡先

有限会社トゥルース

TEL : 046-292-2404 / FAX : 046-205-3747
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 MAP
営業時間: 9:00~17:00
定休日: 不定期


☆競売・任売のことならお気軽にご相談ください。 競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 有限会社トゥルース 住所 〒243-0419
神奈川県海老名市大谷北2-2-62

代表者 諏訪 信忠 免許番号 神奈川県知事(2)第29109号
設立年月 2000年11月 資本金 3,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 全日本不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 公益社団法人 大和法人会 大和間税会 一般財団法人 神奈川県社会保険協会
主な業務内容 ○不動産の賃貸管理 ○不動産の売買仲介 ○競売不動産入札のサポート ○任意売却不動産のサポート ○不動産コンサルティング(相続対策・家族信託・後見) ○リフォーム

担当者からのメッセージ

諏訪 信忠
担当者 諏訪 信忠
得意分野 ○不動産の賃貸管理 ○不動産の売買仲介 ○競売入札代行のサポート ○任意売却物件のサポート ○不動産コンサルティング(相続対策・家族信託・後見) ○リフォーム
資格
宅地建物取引士
法務大臣認証日本不動産仲裁機構ADRセンター調停人認定専門員
任意売却不動産コーディネーター
競売不動産取扱主任者
公認不動産コンサルティングマスター
不動産エバリュエーション専門士
相続対策専門士
賃貸不動産経営管理士
管理業務主任者
既存住宅アドバイザー
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
CFP
登録1級建設業経理士
日商簿記1級
住宅ローンアドバイザー
家族信託コーディネーター
相続診断士
社会福祉士(後見相談員)
上級ゲートキーパー
2級福祉住環境コーディネーター
趣味
ミュージカル鑑賞 旅行
メッセージ
競売不動産は以前から扱っており、不動産競売流通協会のAIとビッグデータで確かな情報をスピーディーにお客様に提供いたします。
実際に落札したいが、なかなか落札できない方には、理由があります。
それは、物件の適正な時価がきちんと予測できないからです。
その場合、何度入札しても落札は、難しいと思われます。
神奈川県の物件が、一般流通市場の3割も4割も安く落札されることは、可能性が低いと思われます。
マイホームの取得をお考えのお客様は、例えば、予算はいくらで、素晴らしいライフスタイルにしたい、投資物件であれば、何%の利回りが欲しいなど、夢のあるライフプランと無理のない収支計画を立てる事が重要です。
お客様から、メールや電話のみで、競売物件のお問い合わせをいただいても、お客様に合致する物件か見極めることは、困難と思われます。
競売不動産は、一般流通市場よりお安く購入できる可能性が高いです。
しかしながら、お客様のニーズが合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。
また、反対に、一般流通物件より、高い物件を購入することにもなってしまいます。
失敗しないために、一度、面談でお打ち合わせをさせていただければ幸いです。
相談は無料です。
出張相談もいたします。
お気軽にご相談ください。

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当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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