千葉県習志野市のマンション（谷津遊千ハイツD棟）
マンション
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利回り 9.7%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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7,110,000円
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情報掲載日 2025/12/16
| 売却基準価額 | 7,110,000円 | 平米数 | 65平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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9.7% |
表面利回り
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13.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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21pt | 買受可能価額 | 5,688,000円 |
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耐用年数消化率
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117% | 買受申出保証額 | 1,422,000円 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津三丁目１９１７番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成本線「谷津」駅 南西方 約７６０ｍ（道路距離）
ＪＲ京葉線「南船橋」駅 北東方 約８９０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
京成本線 船橋競馬場駅 南東方 ０．８０ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線 東船橋駅 南方 １．８９ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第78号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
習志野市谷津三丁目１９１７番地１ |
家屋番号 |
谷津三丁目１９１７番１の２１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１階部分 ６５．１７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＤＫ＋専用庭 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
23,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年7月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
45 |
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| 会社名 / URL | スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許（4）第15926号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会会員 | ||
 馬上 竜雄 |
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 |
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