千葉県船橋市のマンション（ライオンズマンション船橋薬園台）
マンション
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利回り 7.9%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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8,360,000円
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情報掲載日 2025/08/27 03:15
| 売却基準価額 | 8,360,000円 | 平米数 | 67平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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7.9% |
表面利回り
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10.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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19pt | 買受可能価額 | 6,688,000円 |
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耐用年数消化率
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72% | 買受申出保証額 | 1,672,000円 |
| 所在地 |
千葉県船橋市二宮一丁目８３１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京成松戸線「薬園台」駅 西方 約１．１ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「千葉病院前」 北東方 約７００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 東葉高速鉄道東葉高速線 飯山満駅 南東方 ０．８１ｋｍ 京成松戸線 前原駅 北方 ０．９６ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第78号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市二宮一丁目８３１番地１ | 家屋番号 | 二宮一丁目８３１番１の３０３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ６７．２３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ ・バルコニー面積 約７．８㎡ | バルコニー面積 | 約７．８m2 |
| 管理費等 | 40,460 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成2年10月 |
| 階 | ３階 / 7階建 | 総戸数 | 48 |
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| 会社名 / URL | スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許（4）第15926号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会会員 | ||
 馬上 竜雄 |
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 |
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