千葉県市川市のマンション（MAC市川コートT）
マンション
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利回り 9.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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8,090,000円
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情報掲載日 2025/08/06 03:15
| 売却基準価額 | 8,090,000円 | 平米数 | 58平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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9.1% |
表面利回り
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12.5% |
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賃貸需要(/25pt)
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19pt | 買受可能価額 | 6,472,000円 |
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耐用年数消化率
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68% | 買受申出保証額 | 1,618,000円 |
| 所在地 |
千葉県市川市曽谷四丁目８１３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 北総鉄道「秋山」駅 南西方 約１．７ｋｍ（道路距離） 北総鉄道「北国分」駅 南東方 約２．３ｋｍ（道路距離） ＪＲ総武線「市川」駅 北東方 約３．７ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京成バス「国分高校」バス停 至近 | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第72号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/06 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/09/24 | 特別売却期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/16 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市川市曽谷四丁目８１３番地１ | 家屋番号 | 曽谷四丁目８１３番１の２１４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ５８．９５m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | ６．４８m2 |
| 管理費等 | 26,200 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成5年4月 |
| 階 | ２階 / 3階建 | 総戸数 | 60 |
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| 会社名 / URL | スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許（4）第15926号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会会員 | ||
 馬上 竜雄 |
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 |
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- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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