千葉県千葉市花見川区のマンション（西小中人台団地9号棟）
マンション
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利回り 24.2%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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990,000円
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情報掲載日 2025/07/23 03:25
| 売却基準価額 | 990,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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24.2% |
表面利回り
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33.3% |
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賃貸需要(/25pt)
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20pt | 買受可能価額 | 792,000円 |
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耐用年数消化率
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112% | 買受申出保証額 | 198,000円 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区西小中台１３９６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武線「新検見川」駅 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「西小中台小学校」 北東方 約２５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ総武本線 稲毛駅 北方 １．７２ｋｍ 京成千葉線 京成稲毛駅 北方 １．７３ｋｍ 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 北西方 ２．６５ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第133号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市花見川区西小中台１３９６番地２ | 家屋番号 | 西小中台１３９６番２の２４１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ４６．７７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ ・バルコニー面積約９．１９㎡ | バルコニー面積 | 約９．１９m2 |
| 管理費等 | 17,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年7月 |
| 階 | ４階 | 総戸数 | 40 |
2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市花見川区西小中台１３９６番地１ | 家屋番号 | １３９６番１の５５１ |
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １６１．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年7月 |
| 会社名 / URL | スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許（4）第15926号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会会員 | ||
 馬上 竜雄 |
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 |
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