千葉県市川市のマンション（ダイアパレス本八幡）
マンション
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利回り 4.8%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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14,400,000円
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情報掲載日 2025/07/23 03:25
| 売却基準価額 | 14,400,000円 | 平米数 | 60平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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4.8% |
表面利回り
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6.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 11,520,000円 |
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耐用年数消化率
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59% | 買受申出保証額 | 2,880,000円 |
| 所在地 |
千葉県市川市大和田四丁目１２７６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武線「本八幡駅」 ほぼ南西方 道路距離 約１．３ｋｍ 最寄バス停「大洲郵便局」 北東方 道路距離 約５００ｍ | ||
| 参考交通 | 都営新宿線 本八幡駅 南西方 １．１２ｋｍ 京成本線 菅野駅 南方 １．１４ｋｍ ＪＲ総武本線 市川駅 南東方 １．３８ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第38号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市川市大和田四丁目１２７６番地１ | 家屋番号 | 大和田四丁目１２７６番１の２０２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ６０．１４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ ・バルコニー面積約４．５０㎡ | バルコニー面積 | 約４．５０m2 |
| 管理費等 | 33,900 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1997/03 |
| 階 | ２階 / 3階建 | 総戸数 | 21 |
| 会社名 / URL | スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許（4）第15926号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会会員 | ||
 馬上 竜雄 |
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 |
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