競売不動産取扱主任者在籍店

千葉県市川市のマンション(ダイアパレス本八幡)

数値情報

売却基準価額 14,400,000円 平米数 60平米
単純純利回り ヘルプ 4.8% 表面利回り ヘルプ 6.6%
賃貸需要(/25pt) ヘルプ 22pt 買受可能価額 11,520,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 59% 買受申出保証額 2,880,000円
所在地
千葉県市川市大和田四丁目1276番地1 周辺地図
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR総武線「本八幡駅」 ほぼ南西方 道路距離 約1.3km 最寄バス停「大洲郵便局」 北東方 道路距離 約500m
参考交通 都営新宿線 本八幡駅 南西方 1.12km 京成本線 菅野駅 南方 1.14km JR総武本線 市川駅 南東方 1.38km
事件番号 令和07年(ケ)第38号 開札期日 2025/08/27
管轄裁判所 千葉地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/23
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/13 ~ 2025/08/20
売却決定期日 2025/09/10 特別売却期間 2025/08/28 ~ 2025/09/01
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種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 市川市大和田四丁目1276番地1 家屋番号 大和田四丁目1276番1の202
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 2階部分 60.14m2 専有面積(現況)
間取り 3LDK ・バルコニー面積約4.50㎡ バルコニー面積 約4.50m2
管理費等 33,900 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 平成9年3月
2階 / 3階建 総戸数 21
会社名 / URL スマイル生活株式会社   http://smilelife77.web.fc2.com/
所在地
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F [地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX TEL : 043-497-4811     FAX : 043-497-4812
宅建免許証番号 千葉県知事免許(4)第15926号
所属団体名 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員
馬上 竜雄
馬上 竜雄
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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