千葉県船橋市のマンション（産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟）
マンション
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利回り 70%以上
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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190,000円
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情報掲載日 2025/07/23 03:25
| 売却基準価額 | 190,000円 | 平米数 | 61平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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70%以上 |
表面利回り
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96%以上 |
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賃貸需要(/25pt)
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22pt | 買受可能価額 | 152,000円 |
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耐用年数消化率
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114% | 買受申出保証額 | 38,000円 |
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台四丁目５９５番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京成松戸線「北習志野」駅 南東方 道路距離 約７５０ｍ 東葉高速鉄道「北習志野」駅 南東方 道路距離 約８００ｍ | ||
| 参考交通 | 京成松戸線 習志野駅 北東方 ０．６８ｋｍ 東葉高速鉄道東葉高速線 船橋日大前駅 南西方 １．３７ｋｍ | ||
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第103号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市習志野台四丁目５９５番地１ | 家屋番号 | 習志野台四丁目５９５番１の５１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ６１．８２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー有 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 19,124 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和48年10月 |
| 階 | ５階 / 5階建 | 総戸数 | 25 |
2
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市習志野台四丁目５９５番地１ | 家屋番号 | 習志野台四丁目５９５番１の２６ |
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １１．００m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和48年10月 |
| 階 | １階 / 5階建 | 総戸数 | |
| 持分 | ５０分の１ | ||
3
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市習志野台四丁目５９５番地１ | 家屋番号 | 習志野台四丁目５９５番１の５２ |
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １１．００m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和48年10月 |
| 階 | １階 / 5階建 | 総戸数 | |
| 持分 | ５０分の１ | ||
4
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 船橋市習志野台四丁目５９５番地１ | 家屋番号 | ５９５番１の５３ |
| 種類（登記） | 管理室・物置・ポンプ室 | 種類（現況） | 物置・ポンプ室 |
| 構造（登記） | コンクリートブロック造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ３１．３９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和48年10月 |
| 会社名 / URL | スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事免許（4）第15926号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会会員 | ||
 馬上 竜雄 |
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。 |
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