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(物件ID:685833)
入札終了
千葉県君津市の静かな地域にある戸建
戸建
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| 売却基準価額 |
11,270,000円
|
平米数 |
152平米 |
単純純利回り  |
12.2% |
表面利回り |
16.8% |
| 賃貸需要(/25pt) |
12pt |
買受可能価額 |
9,016,000円
|
| 耐用年数消化率 |
95% |
買受申出保証額 |
2,254,000円
|
| 所在地 |
千葉県君津市泉字長町８５４番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ内房線「君津駅」 南東方 道路距離 約６．８６ｋｍ
コミュニティバス停「泉南」 南西方 道路距離 約８５０ｍ（徒歩約１１分） |
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第310号 |
開札期日 |
2025/07/23 |
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/06/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 |
2025/08/06 |
特別売却期間 |
2025/07/24 ～ 2025/07/28 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５３番１２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５４番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８９．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５４番１１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３４．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
君津市泉字長町８５４番地５
|
| 家屋番号 |
８５４番５
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８２．００m2
２階 ７０．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４Ｌ・Ｄ・Ｋ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2003年12月 |
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番２
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
８．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番９
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番２４
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４２
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
５９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４３
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４５
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４６
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
用悪水路 |
| 土地面積（登記） |
６．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４７
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８２９番４８
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５０番１
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番４
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
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| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番５
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１０
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１１
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
山林 |
| 土地面積（登記） |
１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
19 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１２
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
20 |
| 所在地 |
君津市泉字荷倉 ８５１番１４
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
21 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５３番３２
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
TOPへ
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
22 |
| 所在地 |
君津市泉字長町 ８５４番１３
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 会社名 / URL |
スマイル生活株式会社 http://smilelife77.web.fc2.com/ |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F
[ 地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
| TEL / FAX |
TEL : 043-497-4811 FAX : 043-497-4812 |
| 宅建免許証番号 |
千葉県知事免許（4）第15926号 |
| 所属団体名 |
（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）不動産競売流通協会会員 |
馬上 竜雄
|
スマイル生活株式会社の馬上です。
競売不動産は一般流通物件とは違います。
マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場
が競売不動産市場です。
正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く
安全に購入できる市場です。
お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。
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ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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利回り 12.2%
