競売不動産取扱主任者在籍店

千葉県茂原市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

数値情報

売却基準価額 4,890,000円 平米数 128平米
単純純利回り ヘルプ 21.7% 表面利回り ヘルプ 29.8%
賃貸需要(/25pt) ヘルプ 12pt 買受可能価額 3,912,000円
耐用年数消化率 ヘルプ 132% 買受申出保証額 978,000円
所在地
千葉県茂原市緑ケ丘一丁目46番地1 周辺地図
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR外房線「茂原」駅 北西方 約5.3km(道路距離) 最寄バス停「地区センター高久蓮池公園」 北東方 約100m(道路距離)
事件番号 令和07年(ケ)第18号 開札期日 2025/07/23
管轄裁判所 千葉地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/18
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/09 ~ 2025/07/16
売却決定期日 2025/08/06 特別売却期間 2025/07/24 ~ 2025/07/28
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1

種別 土地 物件番号 1
所在地 茂原市緑ケ丘一丁目 46番1
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 217.17m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 50% 容積率 100%
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2

種別 建物 物件番号 2
所在地 茂原市緑ケ丘一丁目46番地1
家屋番号 46番1
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 軽量鉄骨造スレートぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 64.08m2 2階 64.91m2 床面積(現況)
間取り 4LDK+WIC+納戸 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1992年3月
会社名 / URL スマイル生活株式会社   http://smilelife77.web.fc2.com/
所在地
千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F [地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX TEL : 043-497-4811     FAX : 043-497-4812
宅建免許証番号 千葉県知事免許(4)第15926号
所属団体名 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)不動産競売流通協会会員
馬上 竜雄
馬上 竜雄
スマイル生活株式会社の馬上です。 競売不動産は一般流通物件とは違います。 マイホームとして、投資物件として、不動産の卸売市場 が競売不動産市場です。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く 安全に購入できる市場です。 お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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