奈良県奈良市のマンション(ライオンズマンション学園前)
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
奈良県奈良市鶴舞西町3271番地2
ライオンズマンション学園前
近鉄奈良線「学園前」駅 北方 約1.3km(道路距離) |
期間入札(1)
マンション |
3,800,000円 | 3,040,000円 |
9.9% |
情報掲載日 2025/12/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,800,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.9% |
表面利回り |
13.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 3,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 760,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄奈良線「学園前」駅 北方 約1.3km(道路距離) |
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| 参考交通 |
近鉄奈良線 菖蒲池駅 北西方 1.46km
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 南方 2.34km |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年(ケ)第28号 |
開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/09 ~ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良市鶴舞西町3271番地2 |
家屋番号 |
鶴舞西町3271番2の304 |
| 種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
| 構造(登記) |
鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
| 専有面積(登記) |
3階部分 57.51m2 |
専有面積(現況) |
|
| 間取り |
3LDK,バルコニー有(南向き,約7.3㎡,概測による) |
バルコニー面積 |
約7.3m2 |
| 管理費等 |
19,100 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年1月 |
| 階 | 3 / 5階 | 総戸数 |
99 |
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アクセス・連絡先
株式会社にしぐちFP不動産
TEL : 0742-81-8289 / FAX : 0742-81-8290
〒630-8115
奈良県奈良市大宮町1丁目4-21-507
MAP
営業時間: 9:30~18:30
定休日: 水曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
| 会社名 | 株式会社にしぐちFP不動産 | 住所 |
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21-507 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 西口 八積 | 免許番号 | 奈良県知事(3)第4072号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 所属団体 | (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (社)近畿圏不動産流通機構 (社)不動産競売流通協会 (社) 全国不動産コンサルティング協会 奈良県地区 奈良県不動産コンサルティング協会 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 近畿定期借地借家権推進機構 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買・賃貸仲介業務 不動産の賃貸及び管理業務 不動産に関する調査、鑑定業務 不動産の有効利用に関するコンサルティング ファイナンシャルプランニング業務(住宅ローン相談・相続支援) 競売不動産の取得サポート業務 任意売却のサポート業務 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西口 八積 得意分野 不動産の仲介、コンサルティング ファイナンシャル・プランニング 資格 ☆宅地建物取引士 ☆公認 不動産コンサルティングマスター ☆1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ☆CFP®(日本FP協会認定) ☆競売不動産取扱主任者 ☆上級相続診断士 ☆住宅ローンアドバイザー(住宅金融普及協会) ☆賃貸不動産経営管理士 ☆上級定借アドバイザー
趣味 読書、映画鑑賞、史跡巡り
メッセージ この度は、当ページにアクセスして頂き、誠にありがとうございます。 「にしぐちFP不動産」の西口八積(にしぐちやつむ)と申します。 お客様の人生設計における夢や目標を叶える為、今までに培った経験・知識を活かしトータルサポートさせて頂きます。 不動産のことなら何なりとご相談くださいませ。 宜しくお願い申し上げます。
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