株式会社にしぐちFP不動産

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当社のサービス／サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
３点セット調査	無料	３点セットでお答えできる範囲（現地調査を伴わない）からのご質問やご相談は無料ですので、代行業務ご依頼の前に、お気軽にご相談ください。。 3点セットとは裁判所が物件の情報（現状・権利関係・その他買受の参考となる事項等色々な情報）を開示している唯一の情報源で、①物件明細書②現状調査報告書③評価書の３点です。
現地調査	一律33,000円	現況調査報告書は、執行官が作成してから数ヶ月以上経過しており現況が変わっている場合も有ります。 周辺調査も含め、３点セットとの相違点を確認致します。又、入札価格等についても現地調査・市場価格等の調査を行いご提案させていただきます。 サポート契約締結後、ご入金が確認でき次第現地調査を行います。よって入札期間間近の案件につきましてはサポート契約をお受けできない場合もございますのでご了承ください。 ※物件が遠方の場合は別途交通費要。詳しくはお問い合わせください。
入札代行	220,000円～ 落札価格の3.3％	落札価格の3.30%（消費税込） 但し、落札価格の3.30%が220,000円未満の場合は、220,000円(消費税込）を手数料とします。尚、成功報酬ですので、落札できなかった場合は、代金は頂戴致しません。 また、報酬のお支払時期は、落札（売却許可）決定時に半金、代金納付（所有権移転）時に残りの半金を頂戴致します。 ※葛城支部の一部の地域及びエリアによってはサポート外としてお受けできない場合がございますのでご了承ください。
融資サポート	要相談	お客様、物件の種類により、可否を含め諸条件等状況が異なりますので、まずはご相談ください。
リフォーム	無料	弊社ネットワークの中から最適な提携店をご紹介致します。

当社のサービスについて

☆競売不動産取扱主任者の有資格者が対応させて戴きます。 ◎３点セットの調査、現地調査、入札代行までをサポートさせて頂きます。 ◎物件明け渡し交渉もお手伝いできます。（但し、立ち退きに関する費用等の占有解除、明渡費用等は実費にて落札者様のご負担となります。）※占有者解除のみのご依頼は承っておりません。 ◎物件取得後の賃貸管理もご相談ください。（別途管理費が必要です。） ◎物件取得後の販売・売却も得意としております。是非お任せください。（別途仲介手数料が必要です。） （競売物件に限らず一般の物件の購入・売却させて頂きます。） ◎任意売却についてもお気軽にご相談ください。 ◎サポートエリアは奈良県（北部）のみならず京都府（南部）もいたしておりますので、お気軽にご相談ください。

取扱いエリア

奈良県

奈良市

大和郡山市

生駒市

アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社にしぐちFP不動産	住所	〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507
代表者	西口 八積	免許番号	奈良県知事（3）第4072号
設立年月	2012年10月	資本金	3,000,000円
従業員数	-人
所属団体	（公社）奈良県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 （社）近畿圏不動産流通機構 （社）不動産競売流通協会 （社） 全国不動産コンサルティング協会 奈良県地区 奈良県不動産コンサルティング協会 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 近畿定期借地借家権推進機構
主な業務内容	不動産売買・賃貸仲介業務 不動産の賃貸及び管理業務 不動産に関する調査、鑑定業務 不動産の有効利用に関するコンサルティング ファイナンシャルプランニング業務（住宅ローン相談・相続支援） 競売不動産の取得サポート業務 任意売却のサポート業務

担当者からのメッセージ

担当者	西口 八積
得意分野	不動産の仲介、コンサルティング ファイナンシャル・プランニング
資格	☆宅地建物取引士 ☆公認 不動産コンサルティングマスター ☆ＡＦＰ（日本ＦＰ協会認定） ☆競売不動産取扱主任者 ☆相続診断士 ☆住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会） ☆賃貸不動産経営管理士 ☆上級定借アドバイザー ☆損害保険募集人
趣味	読書、映画鑑賞、史跡巡り
メッセージ	この度は、当ページにアクセスして頂き、誠にありがとうございます。 「にしぐちＦＰ不動産」の西口八積（にしぐちやつむ）と申します。 お客様の人生設計における夢や目標を叶える為、今までに培った経験・知識を活かしトータルサポートさせて頂きます。 不動産のことなら何なりとご相談くださいませ。 宜しくお願い申し上げます。

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