奈良県奈良市の静かな地域にある戸建
所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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奈良県奈良市月ヶ瀬桃香野3552番地5
伊賀鉄道伊賀線「上野市」駅 西方 約15.3km(道路距離) |
期間入札(1)
戸建 |
1,570,000円 | 1,256,000円 |
![]() 70%以上 |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
売却基準価額 | 1,570,000円 | 平米数 | 317平米 |
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単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,256,000円 |
耐用年数消化率 | 228% | 買受申出保証額 | 314,000円 |
所在地・交通
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和07年(ヌ)第12号 | 開札期日 | 2025/09/12 |
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管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/29 ~ 2025/09/05 |
売却決定期日 | 2025/10/03 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 奈良市月ヶ瀬桃香野 3552番5 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | |
土地面積(登記) | 220.39m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 |
物件情報2
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 奈良市月ヶ瀬桃香野3552番地5 | 家屋番号 | 3552番5 |
種類(登記) | 店舗・倉庫 | 種類(現況) | 店舗・倉庫・居宅 |
構造(登記) | 木・鉄骨造瓦葺2階建 | 構造(現況) | |
床面積(登記) | 1階 169.61m2 2階 145.24m2 | 床面積(現況) | 1階 約172.21m2 2階 145.24m2 |
間取り | 部屋6,店舗,倉庫,物置,調理場等 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和42年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社にしぐちFP不動産
TEL : 0742-81-8289 / FAX : 0742-81-8290
〒630-8115
奈良県奈良市大宮町1丁目4-21-507
MAP
営業時間: 9:30~18:30
定休日: 水曜日
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会社情報
会社名 | 株式会社にしぐちFP不動産 | 住所 |
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21-507 |
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代表取締役 | 西口 八積 | 免許番号 | 奈良県知事(3)第4072号 |
設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
所属団体 | (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (社)近畿圏不動産流通機構 (社)不動産競売流通協会 (社) 全国不動産コンサルティング協会 奈良県地区 奈良県不動産コンサルティング協会 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 近畿定期借地借家権推進機構 | ||
主な業務内容 | 不動産売買・賃貸仲介業務 不動産の賃貸及び管理業務 不動産に関する調査、鑑定業務 不動産の有効利用に関するコンサルティング ファイナンシャルプランニング業務(住宅ローン相談・相続支援) 競売不動産の取得サポート業務 任意売却のサポート業務 |
担当者からのメッセージ
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担当者 西口 八積 得意分野 不動産の仲介、コンサルティング ファイナンシャル・プランニング 資格 ☆宅地建物取引士 ☆公認 不動産コンサルティングマスター ☆CFP®(日本FP協会認定) ☆競売不動産取扱主任者 ☆上級相続診断士 ☆住宅ローンアドバイザー(住宅金融普及協会) ☆賃貸不動産経営管理士 ☆上級定借アドバイザー
趣味 読書、映画鑑賞、史跡巡り
メッセージ この度は、当ページにアクセスして頂き、誠にありがとうございます。 「にしぐちFP不動産」の西口八積(にしぐちやつむ)と申します。 お客様の人生設計における夢や目標を叶える為、今までに培った経験・知識を活かしトータルサポートさせて頂きます。 不動産のことなら何なりとご相談くださいませ。 宜しくお願い申し上げます。
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