埼玉県春日部市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県春日部市谷原三丁目１番地２９
東武伊勢崎線「春日部」駅 南方 約１．２ｋｍ（道路距離）,東武野田線「八木崎」駅 南東方 約１．４ｋｍ（道路距離）,バス停「谷原二丁目」 約２００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
13,720,000円 | 10,976,000円 |
 7.6% |
情報掲載日 2025/06/03 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 7.6% | 平米数 | 96平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 10.5% | 売却基準価額 | 13,720,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 10,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 2,744,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県春日部市谷原三丁目１番地２９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武伊勢崎線「春日部」駅 南方 約１．２ｋｍ（道路距離） 東武野田線「八木崎」駅 南東方 約１．４ｋｍ（道路距離） バス停「谷原二丁目」 約２００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 東武野田線 春日部駅 南方 ０．９９ｋｍ 東武伊勢崎線 一ノ割駅 北西方 １．７１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第117号 | 開札期日 | 2025/07/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所越谷支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/18 ～ 2025/06/25 |
| 売却決定期日 | 2025/07/16 | 特別売却期間 | 2025/07/07 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 春日部市谷原三丁目 １番２６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ５８．８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 春日部市谷原三丁目 １番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １００．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 春日部市谷原三丁目１番地２９ | ||
| 家屋番号 | １番２９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．９９m2 ２階 ４３．０６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2005年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社アセットレイズ
TEL : 048-884-9346 / FAX : 048-884-9437
〒337-0001
埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7
MAP
営業時間： 10：00～18：00
定休日： 日祭日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社アセットレイズ | 住所 |
〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 安達 春吉 | 免許番号 | 埼玉県知事（1）第24855号 |
| 設立年月 | 2022年5月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 全国宅地建物取引業保証協会 不動産競売流通協会 埼玉県不動産コンサルティング協議会 首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産コンサルティング 競売サポート 不動産買取再販 不動産売買・賃貸・管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 安達 春吉 得意分野 開業前は東証プライム企業の某デベロッパーで三十数年勤務しており、10,000戸を超える物件の賃貸管理に長い間従事しておりましたので、さまざまなトラブル対応の経験をし、数多くの失敗や成功を繰り返してまいりました。この経験が現在の不動産コンサルティング、競売サポートの礎となっており、物件の取得をお考えの方々の手助けになっていると確信しております。特に収益物件を取得し大家さんになろうとお考えの方には、物件取得にあたってのサポートは勿論、取得した後物件の資産価値を上げるよいお手伝いができると思っております。 資格 宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター 賃貸不動産経営管理士 競売不動産取扱主任者 行政書士
趣味 ゴルフ・・・月1ゴルファーなので一向に上達し ません。 お酒・・・無類のビール好き。夏でも冬でもビール。
メッセージ 株式会社アセットレイズの安達と申します。 現在不動産コンサルティング、競売サポート、買取再販メインの会社です 弊社のアセットレイズという社名は、asset（資産）とraise（高める）を一体化した造語で、「お客様の資産の価値を高める会社」という意味合いを持っております。 その社名の通り、お客様の資産価値を最大化することによってお客様に喜んでいただくことをモットーとしております。 競売サポートにおいても、お客様に喜んでいただくためのサポートに徹してまいります。
