TEL: 086-200-2600
FAX: 086-200-2601

岡山県津山市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
岡山県津山市小田中
JR津山線 津山口駅 北方 直線 約800m
期間入札(1)
戸建
掲載終了 掲載終了 Bランク
14.5%

情報掲載日 2025/10/10 入札終了

R06ケ14

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数値情報

売却基準価額 掲載終了 平米数 263平米
単純純利回り 14.5%
表面利回り 19.9%
賃貸需要(/25pt) 12pt 買受可能価額 掲載終了
耐用年数消化率 132% 買受申出保証額 掲載終了

所在地・交通

所在地

岡山県津山市小田中 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR津山線 津山口駅 北方 直線 約800m
参考交通 JR津山線 津山駅 北西方 2.09km JR姫新線 津山駅 北西方 2.09km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第14号
開札期日 2025/11/19
管轄裁判所 岡山地方裁判所津山支部
閲覧開始日 2025/10/10
買受方法 期間入札
入札期間 2025/11/06 ~ 2025/11/13
売却決定期日 2025/12/10

物件情報

種別 土地
物件番号 1
所在地 津山市小田中
家屋番号 掲載終了
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 563.98m2
土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域
利用状況
建ぺい率 80%
容積率 200%
種別 建物
物件番号 2
所在地 津山市小田中
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 作業場・共同住宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック・木造セメント瓦葺2階建
構造(現況)
床面積(登記) 1階 147.95m2 2階 115.85m2
床面積(現況)
間取り その他
敷地利用権 所有権
占有者 あり
築年月 昭和43年1月
種別 建物
物件番号 3
所在地 津山市小田中
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 居宅・倉庫
種類(現況) 居宅・倉庫・事務所
構造(登記) 鉄骨造セメント瓦葺高床式2階建
構造(現況)
床面積(登記) 1階 78.16m2 2階 78.16m2
床面積(現況) 1階 78.16m2 2階 約114.16m2
間取り その他
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 平成1年6月

アクセス・連絡先

株式会社サンオリエント

TEL : 086-200-2600 / FAX : 086-200-2601
〒7000822 岡山県岡山市北区表町1丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 日曜日・祝日


建築が得意な会社です。土地・建物含めて全力サポートします! 競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 株式会社サンオリエント 住所 〒7000822
岡山県岡山市北区表町1丁目7-36
SUNORIENT表町ビル3F
代表取締役 磯崎 慎一 免許番号 岡山県知事免許(2)4922
設立年月 2003年6月 資本金 40,000,000円
従業員数 5人
所属団体 岡山県宅地建物取引業協会
主な業務内容 宅地建物取引業、建築工事設計・施工・監理、リフォーム業、新規出店・事業展開等コンサルティング

担当者からのメッセージ

No image
担当者 磯崎 慎一
得意分野 土地・建物を含めた資産の有効活用。特に建物に関しては木造から鉄骨・鉄筋コンクリ?ト造に至るまで様々なケースの工事に関わってきた経験を生かし、最適な提案をさせて頂きます。
資格
一級建築士
一級建築施工管理技士
宅地建物取引主任者
福祉住環境コーディネーター
TOEIC755点
趣味
DVD鑑賞(移動の時間を使って見逃した映画や番組を見ています)
スポーツ全般(軽く楽しめる程度に・・・)
メッセージ
高校卒業以来ずっと建築の仕事に携わって来ました。
会社を設立して15年建築だけでなく土地・建物全般について様々な案件を取り扱う様になりました。
さらなる魅力的な提案が出来る様になる為、未だ日々勉強中です。 
競売に関してはまだまだ経験が浅いですが、そこから始まる様々な展開に幅広くお手伝いしていけたらと思っています。
大阪にも支店がありますので、エリアをまたがる案件にも対応可能ですのでよろしく御願いします。

会社設立前に青年海外協力隊に参加し、発展途上国での生活も経験済みです。それを盛り込んだアドバイスも必要であれば(究極に自然に近い生活とか)こっそりお教えします(^_^;)。

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