TEL: 086-200-2600
FAX: 086-200-2601

株式会社サンオリエント

建築が得意な会社です。土地・建物含めて全力サポートします!

株式会社サンオリエント 店舗画像1 株式会社サンオリエント 店舗画像2
「なんとなく怖い感じがする」「難しそうでよく分からない」「そもそも競売って何?」そういった方も多いと思いますが、ご安心下さい!当社は『負債を資産に』をミッションとして掲げる(株)サンオリエントです。
競売市場とはまさに本来の姿を失いかけている不動産の再起を手助けするプラットフォームだと思います。住宅・店舗・投資用物件、行き着く先はそれぞれ違っても一番大切なことは、もう一度その土地や建物に命を吹き込む事、それ以外にありません。
「良いものをより安く」仕入れる為の競売市場であっても、結果的に価値ある物にならなければ意味がありません。「少しくらい高くてもより良い物を」仕入れて、そしてもっと良い物に生まれ変わらせる事が出来ればそれも魅力あるチャレンジではないでしょうか?
あらゆるケースにおいて物件の調査から選別まで、一級建築士としてのアドバイスを交えながら、競売の一連の流れ全てにおいてサポートさせていただきます。

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当社のサービス/サービス対象エリア

当社のサービス 手数料 備考
3点セットの調査 無料
3点セットでお答え出来る範囲でのご質問、ご相談は無料です。お気軽にお問合せください。
現地調査 一律21,600円
3点セットの取得、現地・周辺調査、占有者調査、調査報告書の作成・提出、入札価格の助言までを21,600円で行ないます。 3点セットの内容は、公告の数ヶ月前の情報となっており、入札時とは状況が大きく異なっている場合があります。当社では現地調査を行うことで、出来る限りの最新情報を入手し、適切な入札価格の助言・出来る限りのリスク回避を目的としております。 また、入札が初めての方や3点セットから想定されるリスクが高い物件への入札を考えている方、収益物件として考えているが賃貸重要はあるだろうか…という方の為に「周辺の競落事例調査・賃料相場調査、役所調査」のご相談も承っております。(追加費用32,400円)その他個別のご相談も承ります。 (入札代行のみご依頼をいただいた方には現地調査(3点セットの取得、現地・周辺調査、占有者調査)を無料でさせていただきます。)
入札代行 216,000円~
落札金額の3.15%
落札いたしました際には、落札金額の3.15%(最低216,000円)を落札成功報酬として、落札時に1/2・所有権移転手続き完了時に1/2に頂きます。落札されなかった場合には勿論、費用はかかりません。 (残代金納付に伴う書類の取得費用や登録免許税、通信費は落札者様のご負担となります。)
融資サポート 無料
お気軽にご相談ください。
リフォーム 無料
相談料・手数料・お見積りは無料で行います。(工事代金は要相談。) 建築は得意としておりますので、内装工事から外装工事までお気軽にご相談ください。

当社のサービスについて

入札から物件の引渡、さらには建物の新築もしくはリノベーション、またその後の管理に至るまでトータルにサポートさせていただきます。 当社は商業施設や収益物件の新築・再生にノウハウを持っておりますので是非ご相談下さい。特にデザイナーズ物件をご検討であれば是非当社におまかせ下さい! また、税務関係にお困りの方には当社顧問税理士をご紹介しますし、法務関係にお困りの方には弁護士をご紹介致します。 物件購入後の登記等につきましては司法書士・土地家屋調査士をご紹介致します。 融資に対しては収支計画書の作成のお手伝いから、金融機関との交渉に至るまでお手伝い致しますし、また物件の情報収集や店舗・賃貸物件等の購入を検討をされている方に対しましては当社のもてるネットワークをフル活用してお手伝いさせていただきます。

物件取扱いエリア

岡山県
岡山市
岡山市北区
岡山市中区
岡山市東区
岡山市南区
倉敷市
津山市
玉野市
笠岡市
井原市
総社市
高梁市
新見市
備前市
瀬戸内市
赤磐市
真庭市
美作市
浅口市
和気町
早島町
里庄町
矢掛町
新庄村
鏡野町
勝央町
奈義町
西粟倉村
久米南町
美咲町
吉備中央町

アクセス・連絡先

株式会社サンオリエント

TEL : 086-200-2600 / FAX : 086-200-2601
〒703-8266 岡山県岡山市中区湊338-19 MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 日曜日・祝日


競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 株式会社サンオリエント 住所 〒703-8266
岡山県岡山市中区湊338-19

代表者 磯崎 慎一 免許番号 岡山県知事免許(2)4922
設立年月 2003年6月 資本金 40,000,000円
従業員数 5人
所属団体 岡山県宅地建物取引業協会
主な業務内容 宅地建物取引業、建築工事設計・施工・監理、リフォーム業、新規出店・事業展開等コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 磯崎 慎一
得意分野 土地・建物を含めた資産の有効活用。特に建物に関しては木造から鉄骨・鉄筋コンクリ?ト造に至るまで様々なケースの工事に関わってきた経験を生かし、最適な提案をさせて頂きます。
資格
一級建築士
一級建築施工管理技士
宅地建物取引主任者
福祉住環境コーディネーター
TOEIC755点
趣味
DVD鑑賞(移動の時間を使って見逃した映画や番組を見ています)
スポーツ全般(軽く楽しめる程度に・・・)
メッセージ
高校卒業以来ずっと建築の仕事に携わって来ました。
会社を設立して15年建築だけでなく土地・建物全般について様々な案件を取り扱う様になりました。
さらなる魅力的な提案が出来る様になる為、未だ日々勉強中です。
競売に関してはまだまだ経験が浅いですが、そこから始まる様々な展開に幅広くお手伝いしていけたらと思っています。
大阪にも支店がありますので、エリアをまたがる案件にも対応可能ですのでよろしく御願いします。
会社設立前に青年海外協力隊に参加し、発展途上国での生活も経験済みです。それを盛り込んだアドバイスも必要であれば(究極に自然に近い生活とか)こっそりお教えします(^_^;)。

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当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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