TEL: 086-200-2600
FAX: 086-200-2601

岡山県岡山市北区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の土地
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
岡山県岡山市北区横井上字坂禰836番1
JR山陽本線 岡山駅 北方 直線 約4,800m
期間入札(3)
土地
9,772,000 7,817,600円 Aランク

情報掲載日 2025/07/11 04:15

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売却結果

裁判所物件種別 土地 開札結果 売却
売却価額 16,500,000円 落札者資格 法人
入札者数 2

数値情報

売却基準価額 9,772,000円 平米数 1,072平米
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受可能価額 7,817,600円
耐用年数消化率 0% 買受申出保証額 1,960,000円

所在地・交通

所在地

岡山県岡山市北区横井上字坂禰836番1 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR山陽本線 岡山駅 北方 直線 約4,800m

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第85号 開札期日 2025/08/21
管轄裁判所 岡山地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/11
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/07 ~ 2025/08/14
売却決定期日 2025/09/11

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 岡山市北区横井上字坂禰 836番1
地目(登記) 雑種地 地目(現況)
土地面積(登記) 841m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 岡山市北区横井上字坂禰 836番3
地目(登記) 雑種地 地目(現況)
土地面積(登記) 231m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種住居地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

株式会社サンオリエント

TEL : 086-200-2600 / FAX : 086-200-2601
〒7000822 岡山県岡山市北区表町1丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 日曜日・祝日


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会社情報

会社名 株式会社サンオリエント 住所 〒7000822
岡山県岡山市北区表町1丁目7-36
SUNORIENT表町ビル3F
代表取締役 磯崎 慎一 免許番号 岡山県知事免許(2)4922
設立年月 2003年6月 資本金 40,000,000円
従業員数 5人
所属団体 岡山県宅地建物取引業協会
主な業務内容 宅地建物取引業、建築工事設計・施工・監理、リフォーム業、新規出店・事業展開等コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 磯崎 慎一
得意分野 土地・建物を含めた資産の有効活用。特に建物に関しては木造から鉄骨・鉄筋コンクリ?ト造に至るまで様々なケースの工事に関わってきた経験を生かし、最適な提案をさせて頂きます。
資格
一級建築士
一級建築施工管理技士
宅地建物取引主任者
福祉住環境コーディネーター
TOEIC755点
趣味
DVD鑑賞(移動の時間を使って見逃した映画や番組を見ています)
スポーツ全般(軽く楽しめる程度に・・・)
メッセージ
高校卒業以来ずっと建築の仕事に携わって来ました。
会社を設立して15年建築だけでなく土地・建物全般について様々な案件を取り扱う様になりました。
さらなる魅力的な提案が出来る様になる為、未だ日々勉強中です。 
競売に関してはまだまだ経験が浅いですが、そこから始まる様々な展開に幅広くお手伝いしていけたらと思っています。
大阪にも支店がありますので、エリアをまたがる案件にも対応可能ですのでよろしく御願いします。

会社設立前に青年海外協力隊に参加し、発展途上国での生活も経験済みです。それを盛り込んだアドバイスも必要であれば(究極に自然に近い生活とか)こっそりお教えします(^_^;)。

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