大阪府貝塚市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府貝塚市王子４７６番地５５
阪和線 和泉橋本駅 南西方 道路距離 約９４０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
1,950,000円 | 1,560,000円 |
 27.1% |
情報掲載日 2025/12/24
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 1,950,000円 | 平米数 | 60平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.1% |
表面利回り |
37.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 1,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 227% | 買受申出保証額 | 390,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府貝塚市王子４７６番地５５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪和線 和泉橋本駅 南西方 道路距離 約９４０ｍ |
||
| 参考交通 |
南海本線 二色浜駅 南東方 ０．８７ｋｍ
阪和線 東佐野駅 北方 １．０７ｋｍ
水間鉄道水間線 近義の里駅 南西方 １．６２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第19号 |
開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所岸和田支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
貝塚市王子 ４７６番５５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
貝塚市王子４７６番地５５ |
家屋番号 |
４７６番５５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３２．５６m2
２階 ２８．１５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年4月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
大川商事株式会社
TEL : 072-285-0636 / FAX : 072-285-3720
〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230
MAP
営業時間: 9：00から18：00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 大川商事株式会社 | 住所 |
〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 大阪府知事(7)第32992号 |
| 設立年月 | 1964年1月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | （社）宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会（ＦＫＲ） | ||
| 主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 大川 貴仁 得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ・ゴルフ ・アメブロもやっています＾＾ http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ 担当の大川貴仁です。 私は競売に10年以上携わってまいりました。 今まで培ってきた知識や経験を活かし 物件選びから、資金計画、賃貸経営等 トータルでサポートさせて頂き、 更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し 日本全国の投資家様からご相談を お受けいたしております。 また、競売に関することは勿論 収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
