大阪府富田林市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府富田林市本町５００番地２
近鉄長野線「富田林」駅 南東方 道路距離 約１００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
14,410,000円 | 11,528,000円 |
 15.5% |
情報掲載日 2026/03/13
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,410,000円 | 平米数 | 54平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.5% |
表面利回り |
21.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 11,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 257% | 買受申出保証額 | 2,882,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府富田林市本町５００番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄長野線「富田林」駅 南東方 道路距離 約１００ｍ |
||
| 参考交通 |
近鉄長野線 富田林西口駅 北東方 ０．６４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第36号 |
開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/01 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/04/30 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富田林市本町 ５００番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６２．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富田林市本町５００番地２ |
家屋番号 |
３７４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ２４．７９m2
２階 ２０．０１m2 |
床面積（現況） |
１階 ２４．７９m2
２階 ２０．０１m2
３階 約９．９m2 |
| 間取り |
土間・洋室・納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和15年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
富田林市本町５００番地２ |
家屋番号 |
５００番２ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０１．９１m2
２階 １１０．０５m2
３階 ７９．２４m2 |
床面積（現況） |
１階 約９９m2
２階 約１０７m2
３階 約７５．８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年12月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ONEホーム
TEL : 072-489-6411 / FAX : 072-489-6412
〒596-0825
大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203
MAP
営業時間: 9:00～19：00
定休日: 水曜日
不動産のことならONEホームまで！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ONEホーム | 住所 |
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 柳原 祐太 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65908号 |
| 設立年月 | 2024年12月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産管理業 競売入札代行 リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 柳原 祐太 得意分野 アパート・マンション、戸建ほか、新築マンション・分譲マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、事務所・店舗、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却、賃貸管理（住まい）、賃貸管理（住まい以外）、入居者の募集 資格 宅地建物取引士・相続鑑定士
趣味 旅行
メッセージ 10年以上にわたり不動産に携わってきたノウハウを活かし、大阪地方裁判所（本庁・堺支部・岸和田支部）を中心に、資料調査・現地確認・入札・落札後の対応・再販・管理まで、一連の流れをワン(ＯＮＥ)ストップでサポートします。 初めての方でも安心して購入できる環境は整えてますので、お気軽にお問合せください！ LINEでの相談も受付中！ 【公式LINE ID：@863iwwap】
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