株式会社ONEホーム

大阪泉州地域を拠点に大阪府全域で不動産サービスを展開しています！
競売とは不動産を安く手に入れるチャンスではありますが、どこか難しいと感じられている方も多いです。
弊社では、入札前の調査から代行・落札後の管理・販売までをワン(ＯＮＥ)ストップで対応し、初めての方でも安心して競売に参加できる環境を整えています。
LINEでのご相談も受付中！お気軽にご相談ください！
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当社のサービス・サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
裁判所物件資料調査	無料	ご相談は完全無料です！ 3点セットに関することなら、何なりとお気軽にお問い合わせください。 3点セットとは、裁判所より出ています下記の3点。 1.物件明細書(裁判所書記官作成) 2.現状調査報告書(裁判所執行官作成) 3.評価書(不動産鑑定士等作成) 気に入った物件のご相談をお待ちしております。 プロの観点で物件のメリット、デメリット、注意点をご説明致します。
現地調査	22,000円 ※大阪府外の場合は追加費用をいただきますのでご相談くささい。	現地にて、現況調査報告書との相違点などのチェックをします。 重要事項説明書に準ずる書類及び、入札価格についてのアドバイス書面を作成致します。 ・執行官が現況調査報告書を作成してから数ヶ月、時には1年以上経過しており現況が変わっている場合が有ります。 ・登記簿上の調査(現時点の登記状況)入札価格等については現地調査・市場価格等を調査しご提案させて頂きます。 (物件に事件性が無いか等も近隣にてヒァリング等も行います) ・報告書を作成し(現地写真等含)助言させて頂きます。 (但し物件が遠方の場合は別途交通費要。詳しくはお問合わせ下さい)
入札代行	（下限） 330,000円 （歩合）落札価格の3％＋消費税	適正な入札価格のアドバイスから入札書類作成・提出まで一括対応いたします。過去データと市場状況を踏まえた戦略的な入札を重視し、無理な価格提案は一切行いません。初めての方でも安心してご利用いただけます。 報酬のお支払時期は落札決定時に半金・代金納付所有権移転時に残り半金を受領させていただきます。 ※完全成功報酬になります。落札できなかった場合は代金は発生しません。
融資サポート	要相談	金融機関への持ち込み経験が豊富で、競売取得後の融資相談にも対応可能です。必要資料の準備や金融機関への説明ポイントもサポートします。
リフォーム	無料 要相談	(お見積りは無料） 取得後の賃貸運用・再販に向けたリフォーム提案を行います。軽微な補修から再販向けの改修プランまで、目的に応じた最適な内容をご案内します。 残置物の撤去等ご希望に応じてご提案いたします。 費用やプラン内容等様々なご要望に柔軟に対応できます。

当社のサービスについて

大阪の泉州地域を拠点に大阪府全域で不動産サービスを展開しています。 今までの競売での経験を活かし、資料調査・現地確認・入札支援・落札後の対応までをワン(ＯＮＥ)ストップでサポートいたします。これまで多数の競売案件に携わってきた経験から、権利関係の整理、占有者対応、契約巻替え、残置物撤去、再販戦略など、一般的な仲介会社では踏み込みにくい実務領域にも対応可能です。現場で培った知見に基づく提案力とスピーディーな対応を強みとしており、特にLINEによる迅速なコミュニケーションはご好評をいただいています。遠方の投資家様や初めて競売に挑戦される方でも相談しやすく、安心してお任せいただける体制を整えております。 【公式LINE ID：863iwwap】

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アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社ONEホーム	住所	〒596-0825 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203
代表取締役	柳原　祐太	免許番号	大阪府知事（1）第65908号
設立年月	2024年12月	資本金	2,000,000円
従業員数	2人
所属団体	社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容	不動産売買 不動産仲介 不動産管理業 競売入札代行 リフォーム

担当者からのメッセージ

担当者	柳原 祐太
得意分野	アパート・マンション、戸建ほか、新築マンション・分譲マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、事務所・店舗、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却、賃貸管理（住まい）、賃貸管理（住まい以外）、入居者の募集
資格	宅地建物取引士・相続鑑定士
趣味	旅行
メッセージ	10年以上にわたり不動産に携わってきたノウハウを活かし、大阪地方裁判所（本庁・堺支部・岸和田支部）を中心に、資料調査・現地確認・入札・落札後の対応・再販・管理まで、一連の流れをワン(ＯＮＥ)ストップでサポートします。 初めての方でも安心して購入できる環境は整えてますので、お気軽にお問合せください！ LINEでの相談も受付中！ 【公式LINE ID：@863iwwap】

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