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大阪府寝屋川市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府寝屋川市石津東町58番地31
京阪本線 香里園駅 南西方 道路距離 約1.3km,京阪バス 田井小学校前停留所 北西方 道路距離 約280m
期間入札(1)
戸建
3,890,000 3,112,000円 Aランク
18.7%

情報掲載日 2026/01/28

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数値情報

売却基準価額 3,890,000円 平米数 68平米
単純純利回り 18.7%
表面利回り 25.7%
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受可能価額 3,112,000円
耐用年数消化率 87% 買受申出保証額 778,000円

所在地・交通

所在地

大阪府寝屋川市石津東町58番地31 周辺地図

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評価書上の交通 京阪本線 香里園駅 南西方 道路距離 約1.3km 京阪バス 田井小学校前停留所 北西方 道路距離 約280m
参考交通 京阪本線 寝屋川市駅 北方 1.68km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第376号
開札期日 2026/03/03
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁
閲覧開始日 2026/01/28
買受方法 期間入札
入札期間 2026/02/16 ~ 2026/02/25
売却決定期日 2026/03/19

物件情報

種別 土地
物件番号 1
所在地 寝屋川市石津東町 58番31
家屋番号
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 40.11m2
土地面積(現況)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
種別 建物
物件番号 2
所在地 寝屋川市石津東町58番地31
家屋番号 58番31
種類(登記) 居宅・車庫
種類(現況)
構造(登記) 木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
構造(現況)
床面積(登記) 1階 18.87m2 2階 23.46m2 3階 26.39m2
床面積(現況)
間取り 4DK+車庫
敷地利用権 所有権
占有者 あり
築年月 昭和60年2月

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アクセス・連絡先

株式会社ONEホーム

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〒596-0825 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203 MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 水曜日


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会社情報

会社名 株式会社ONEホーム 住所 〒596-0825
大阪府岸和田市土生町2丁目30-20
H・Dビル203
代表取締役 柳原 祐太 免許番号 大阪府知事(1)第65908号
設立年月 2024年12月 資本金 2,000,000円
従業員数 2人
所属団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産管理業 競売入札代行 リフォーム

担当者からのメッセージ

柳原 祐太
担当者 柳原 祐太
得意分野 アパート・マンション、戸建ほか、新築マンション・分譲マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、事務所・店舗、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却、賃貸管理(住まい)、賃貸管理(住まい以外)、入居者の募集
資格
宅地建物取引士・相続鑑定士
趣味
旅行
メッセージ
10年以上にわたり不動産に携わってきたノウハウを活かし、大阪地方裁判所(本庁・堺支部・岸和田支部)を中心に、資料調査・現地確認・入札・落札後の対応・再販・管理まで、一連の流れをワン(ONE)ストップでサポートします。
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