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大阪府大阪市東淀川区のマンション(ラウムズ菅原ノースヒル)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目60番地1、63番地2 ラウムズ菅原ノースヒル
阪急京都本線 淡路駅 南東方 道路距離 約850m,阪急千里線 淡路駅 南東方 道路距離 約850m
期間入札(1)
マンション
18,810,000 15,048,000円 Bランク
4.1%

情報掲載日 2025/12/16

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数値情報

売却基準価額 18,810,000円 平米数 71平米
単純純利回り 4.1%
表面利回り 5.6%
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 15,048,000円
耐用年数消化率 61% 買受申出保証額 3,770,000円

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目60番地1、63番地2 周辺地図

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評価書上の交通 阪急京都本線 淡路駅 南東方 道路距離 約850m 阪急千里線 淡路駅 南東方 道路距離 約850m
参考交通 おおさか東線 JR淡路駅 南東方 0.52km 阪急千里線 下新庄駅 南方 1.06km 阪急京都本線 崇禅寺駅 北東方 1.42km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第154号
開札期日 2026/01/23
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁
閲覧開始日 2025/12/16
買受方法 期間入札
入札期間 2026/01/08 ~ 2026/01/16
売却決定期日 2026/02/06

物件情報

種別 区分所有建物
物件番号 1
所在地 大阪市東淀川区菅原一丁目60番地1、63番地2
家屋番号 菅原一丁目60番1の102
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 1階部分 71.14m2
専有面積(現況)
間取り 3LDK
バルコニー面積 不明
管理費等 31,410
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 平成8年3月
1 / 10階 総戸数 29

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アクセス・連絡先

株式会社ONEホーム

TEL : 072-489-6411 / FAX : 072-489-6412
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203 MAP
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 水曜日


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会社情報

会社名 株式会社ONEホーム 住所 〒596-0825
大阪府岸和田市土生町2丁目30-20
H・Dビル203
代表取締役 柳原 祐太 免許番号 大阪府知事(1)第65908号
設立年月 2024年12月 資本金 2,000,000円
従業員数 2人
所属団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産管理業 競売入札代行 リフォーム

担当者からのメッセージ

柳原 祐太
担当者 柳原 祐太
得意分野 アパート・マンション、戸建ほか、新築マンション・分譲マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、事務所・店舗、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却、賃貸管理(住まい)、賃貸管理(住まい以外)、入居者の募集
資格
宅地建物取引士・相続鑑定士
趣味
旅行
メッセージ
10年以上にわたり不動産に携わってきたノウハウを活かし、大阪地方裁判所(本庁・堺支部・岸和田支部)を中心に、資料調査・現地確認・入札・落札後の対応・再販・管理まで、一連の流れをワン(ONE)ストップでサポートします。
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