大阪府大阪市淀川区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市淀川区田川北一丁目１０番地２７、１０番地２８
阪急神戸線 十三駅 北西方 道路距離 約９１０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
9,930,000円 | 7,944,000円 |
 14.2% |
情報掲載日 2025/12/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 9,930,000円 | 平米数 | 96平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.2% |
表面利回り |
19.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 7,944,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 1,990,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川北一丁目１０番地２７、１０番地２８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
阪急神戸線 十三駅 北西方 道路距離 約９１０ｍ |
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| 参考交通 |
阪急京都本線 十三駅 西方 ０．８２ｋｍ
阪急宝塚本線 十三駅 西方 ０．８２ｋｍ
阪急神戸本線 神崎川駅 南方 ０．９６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第114号 |
開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/06 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市淀川区田川北一丁目 １０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
８分の１ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市淀川区田川北一丁目 １０番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市淀川区田川北一丁目 １０番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大阪市淀川区田川北一丁目１０番地２７、１０番地２８ |
家屋番号 |
１０番２７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５０．６３m2
２階 ４５．４４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
６ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和58年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ONEホーム
TEL : 072-489-6411 / FAX : 072-489-6412
〒596-0825
大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203
MAP
営業時間: 9:00～19：00
定休日: 水曜日
不動産のことならONEホームまで！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社ONEホーム | 住所 |
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 柳原 祐太 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65908号 |
| 設立年月 | 2024年12月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産管理業 競売入札代行 リフォーム | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 柳原 祐太 得意分野 アパート・マンション、戸建ほか、新築マンション・分譲マンション、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、事務所・店舗、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却、賃貸管理（住まい）、賃貸管理（住まい以外）、入居者の募集 資格 宅地建物取引士・相続鑑定士
趣味 旅行
メッセージ 10年以上にわたり不動産に携わってきたノウハウを活かし、大阪地方裁判所（本庁・堺支部・岸和田支部）を中心に、資料調査・現地確認・入札・落札後の対応・再販・管理まで、一連の流れをワン(ＯＮＥ)ストップでサポートします。 初めての方でも安心して購入できる環境は整えてますので、お気軽にお問合せください！ LINEでの相談も受付中！ 【公式LINE ID：@863iwwap】
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