大阪府大阪市生野区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市生野区中川四丁目１０番地１３
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千日前線 今里駅 略南方 道路距離 約１，４００ｍ,ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里筋線 今里駅 略南方 道路距離 約１，４００ｍ,大阪シティバス 大池中学校前停留所 北東方 道路距離 約２２０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,200,000円 | 4,160,000円 |
 17.7% |
情報掲載日 2025/11/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,200,000円 | 平米数 | 81平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.7% |
表面利回り |
24.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 4,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,040,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区中川四丁目１０番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千日前線 今里駅 略南方 道路距離 約１，４００ｍ
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里筋線 今里駅 略南方 道路距離 約１，４００ｍ
大阪シティバス 大池中学校前停留所 北東方 道路距離 約２２０ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄大阪線 今里駅 南西方 １．１０ｋｍ
大阪メトロ千日前線 北巽駅 西方 １．１９ｋｍ
大阪環状線 桃谷駅 東方 １．３６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第178号 |
開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市生野区中川四丁目 １０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２９４．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市生野区中川四丁目 １０番３３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１１．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２６分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市生野区中川四丁目 １０番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大阪市生野区中川四丁目１０番地１３ |
家屋番号 |
１０番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２５．９２m2
２階 ２９．１６m2
３階 ２５．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年8月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ONEホーム
TEL : 072-489-6411 / FAX : 072-489-6412
〒596-0825
大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ONEホーム | 住所 |
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 Ｈ・Ｄビル203 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 柳原 祐太 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65908号 |
| 設立年月 | 2024年12月 | 資本金 | 2,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
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