青森県弘前市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
青森県弘前市大字小比内五丁目３番地１４
ＪＲ奥羽本線 弘前駅 南方 道路距離 約２．９ｋｍ |
期間入札(2)
戸建 |
4,847,000円 | 3,877,600円 |
 23.5% |
情報掲載日 2026/01/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,847,000円 | 平米数 | 133平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.5% |
表面利回り |
32.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 3,877,600円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 969,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
青森県弘前市大字小比内五丁目３番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線 弘前駅 南方 道路距離 約２．９ｋｍ |
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| 参考交通 |
弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 南西方 ０．８５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第16号 |
開札期日 |
2026/03/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所弘前支部 |
閲覧開始日 |
2026/01/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/03 ～ 2026/03/10 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
特別売却期間 | 2026/03/18 ～ 2026/03/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字小比内五丁目 ３番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５０．４３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
弘前市大字小比内五丁目３番地１４ |
家屋番号 |
３番１４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６６．２４m2
２階 ５２．１７m2 |
床面積（現況） |
３階 約１４．９０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成27年3月 |
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アクセス・連絡先
日本住研
TEL : 017-752-1233 / FAX : 017-752-1286
〒030-0803
青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号
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こんにちは、青森市の日本住研です。得意分野は「競売」です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 日本住研 | 住所 |
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 松井 謙介 | 免許番号 | 青森県知事（3）3341 |
| 設立年月 | 2010年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売コンシェルジュ、中古住宅再生不動産競売流通事業、中古住宅買取、不動産の売買、仲介、 競売サポート、競売投資相談 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 松井 謙介
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