青森県青森市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
青森県青森市大字田茂木野字大沢７８番地６
ＪＲ奥羽本線「青森」駅 南東方 道路距離 約１１．４ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
6,511,000円 | 5,208,800円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/12/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,511,000円 | 平米数 | 924平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 5,208,800円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 1,302,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
青森県青森市大字田茂木野字大沢７８番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線「青森」駅 南東方 道路距離 約１１．４ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第30号 |
開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
青森地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/06 ～ 2026/01/13 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青森市大字田茂木野字大沢 ７８番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２１２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
青森市大字田茂木野字大沢 ７８番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
青森市大字田茂木野字大沢 ７８番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
青森市大字田茂木野字大沢 ７８番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
青森市大字田茂木野字大沢 ７８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
青森市大字田茂木野字大沢７８番地６ |
家屋番号 |
７８番６の２ |
| 種類（登記） |
社会福祉施設 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６６．６２m2
２階 ２５６．７１m2 |
床面積（現況） |
１階 約６６８．２７m2
２階 ２５６．７１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成5年1月 |
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アクセス・連絡先
日本住研
TEL : 017-752-1233 / FAX : 017-752-1286
〒030-0803
青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号
MAP
こんにちは、青森市の日本住研です。得意分野は「競売」です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 日本住研 | 住所 |
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 松井 謙介 | 免許番号 | 青森県知事（3）3341 |
| 設立年月 | 2010年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売コンシェルジュ、中古住宅再生不動産競売流通事業、中古住宅買取、不動産の売買、仲介、 競売サポート、競売投資相談 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 松井 謙介
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