青森県弘前市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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青森県弘前市大字大浦町７番地
ＪＲ奥羽線「弘前」駅 北西方 道路距離 約２．２ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
9,269,000円 | 7,415,200円 |
 10.3% |
情報掲載日 2025/07/01 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 9,269,000円 | 平米数 | 110平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.3% | 表面利回り | 14.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 7,415,200円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 1,853,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
青森県弘前市大字大浦町７番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ奥羽線「弘前」駅 北西方 道路距離 約２．２ｋｍ | ||
| 参考交通 | 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 北方 １．３１ｋｍ 弘南鉄道弘南線 弘前駅 北西方 １．９４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第32号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所弘前支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/09 | 特別売却期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/21 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字大浦町 ７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０９．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字大浦町 ７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３２．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字大浦町７番地 | ||
| 家屋番号 | ７番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階８９．７８m2 ２階２０．６６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 弘前市大字大浦町７番地２ | ||
| 家屋番号 | ７番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階８３．２９m2 ２階５５．９６m2 | 床面積（現況） | １階 約８７．７０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和57年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報
| 会社名 | 日本住研 | 住所 |
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 松井 謙介 | 免許番号 | 青森県知事（3）3341 |
| 設立年月 | 2010年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売コンシェルジュ、中古住宅再生不動産競売流通事業、中古住宅買取、不動産の売買、仲介、 競売サポート、競売投資相談 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 松井 謙介
