青森県三戸郡五戸町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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青森県三戸郡五戸町大字倉石石沢字外山 ４１番地５
青い森鉄道線「八戸」駅 西方 道路距離 約２１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
1,677,000円 | 1,341,600円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/05/08 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 838平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,677,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 2pt | 買受可能価額 | 1,341,600円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 335,400円 |
所在地・交通
| 所在地 |
青森県三戸郡五戸町大字倉石石沢字外山 ４１番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 青い森鉄道線「八戸」駅 西方 道路距離 約２１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所八戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三戸郡五戸町大字倉石石沢字外山 ４１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０８３．８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三戸郡五戸町大字倉石石沢字外山 ４１番６ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三戸郡五戸町大字倉石石沢字外山 ４１番地５ | ||
| 家屋番号 | ４１番５の１ | ||
| 種類（登記） | 酪農舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ８３８．７４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1975年7月 |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三戸郡五戸町大字倉石石沢字外山 ４１番地５、４１番地６ | ||
| 家屋番号 | ４１番５の２ | ||
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２８．９６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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会社情報
| 会社名 | 日本住研 | 住所 |
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 松井 謙介 | 免許番号 | 青森県知事（3）3341 |
| 設立年月 | 2010年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売コンシェルジュ、中古住宅再生不動産競売流通事業、中古住宅買取、不動産の売買、仲介、 競売サポート、競売投資相談 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 松井 謙介
