青森県八戸市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
青森県八戸市大字鮫町字金屎 ５６番地
ＪＲ八戸線「陸奥白浜」駅 西方 道路距離 約１．４ｋｍ |
期間入札(2)
戸建 |
5,540,000円 | 4,432,000円 |
 32.5% |
情報掲載日 2025/03/13 04:25
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 32.5% | 平米数 | 187平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 44.7% | 売却基準価額 | 5,540,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 4,432,000円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 1,108,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
青森県八戸市大字鮫町字金屎 ５６番地 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ八戸線「陸奥白浜」駅 西方 道路距離 約１．４ｋｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ八戸線 鮫駅 南東方 ２．４７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第26号 | 開札期日 | 2025/05/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所八戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/03/13 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/05/08 ～ 2025/05/15 |
| 売却決定期日 | 2025/06/11 | 特別売却期間 | 2025/05/22 ～ 2025/05/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字金屎 ５６番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字金屎 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番 | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | 鉄骨造陸屋根３階建 |
| 床面積（登記） | １階 ９３．７６m2 ２階 ９３．７６m2 | 床面積（現況） | １階 ９３．７６m2 ２階 ９３．７６m2 ３階 不明 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
日本住研
TEL : 017-752-1233 / FAX : 017-752-1286
〒030-0803
青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号
MAP
こんにちは、青森市の日本住研です。得意分野は「競売」です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 日本住研 | 住所 |
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
|---|---|---|---|
| 代表 | 松井 謙介 | 免許番号 | 青森県知事（3）3341 |
| 設立年月 | 2010年5月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益社団法人青森県宅地建物取引業協会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売コンシェルジュ、中古住宅再生不動産競売流通事業、中古住宅買取、不動産の売買、仲介、 競売サポート、競売投資相談 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 松井 謙介
