大阪府大阪市住之江区のマンション（新北島コーポー号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市住之江区新北島三丁目９番地２０、９番地２１、９番地１６、９番地１７、９番地１９、９番地１８
新北島コーポー号棟
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 南西方 約６８０ｍ（道路距離）,大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅 南西方 約７６０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
9,680,000円 | 7,744,000円 |
 6.2% |
情報掲載日 2025/09/19
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 9,680,000円 | 平米数 | 63平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.2% |
表面利回り |
8.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 7,744,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 1,940,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目９番地２０、９番地２１、９番地１６、９番地１７、９番地１９、９番地１８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 南西方 約６８０ｍ（道路距離）
大阪メトロ南港ポートタウン線「住之江公園」駅 南西方 約７６０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
大阪メトロ南港ポートタウン線 平林駅 南東方 １．１６ｋｍ
南海本線 住ノ江駅 西方 １．５６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第54号 |
開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/06 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 |
2025/11/04 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市住之江区新北島三丁目９番地２０、９番地２１、９番地１６、９番地１７、９番地１９、９番地１８ |
家屋番号 |
新北島三丁目９番２０の１１０５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１１階部分 ６３．４７m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＬＤＫ（バルコニー有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
14,500 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年8月 |
| 階 |
１１階
/ 7階建
|
総戸数 |
435 |
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アクセス・連絡先
有限会社 幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
MAP
営業時間: 午前１０時～午後８時
定休日: 不定休(原則年中無休)
有限会社 幸創住建 をどうぞよろしくお願いいたします！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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