競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 0120-5040-17
FAX: 0725-58-6541

大阪府大東市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府大東市野崎三丁目397番地
JR片町線 野崎駅 南東方 道路距離 約1,000m
期間入札(1)
マンション
2,530,000 2,024,000円 Cランク
9.9%

情報掲載日 2025/07/29 03:15

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 開札結果 売却
売却価額 2,789,000円 落札者資格 個人
入札者数 1

数値情報

売却基準価額 2,530,000円 平米数 42平米
単純純利回り 9.9% 表面利回り 13.6%
賃貸需要(/25pt) 15pt 買受可能価額 2,024,000円
耐用年数消化率 133% 買受申出保証額 510,000円

所在地・交通

所在地

大阪府大東市野崎三丁目397番地 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR片町線 野崎駅 南東方 道路距離 約1,000m
参考交通 JR片町線 四条畷駅 南方 1.65km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ヌ)第34号 開札期日 2025/08/26
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/29
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/13 ~ 2025/08/20
売却決定期日 2025/09/08

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 大東市野崎三丁目 397番
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 502.46m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
持分 12分の1

物件情報2

種別 区分所有建物 物件番号 2
所在地 大東市野崎三丁目397番地 家屋番号 野崎三丁目397番1の3
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 1階部分 42.06m2 専有面積(現況)
間取り 2DK バルコニー面積 不明
管理費等 4,000 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和44年12月
1階 総戸数 12

物件情報3

種別 建物 持分売り 物件番号 3
所在地 大東市野崎三丁目397番地 家屋番号 397番1
種類(登記) 物置 種類(現況)
構造(登記) コンクリートブロック造スレート葺平家建 構造(現況)
床面積(登記) 7.03m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

有限会社 幸創住建

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〒595-0037 大阪府泉大津市虫取2丁目9-6 MAP
営業時間: 午前10時~午後8時
定休日: 不定休(原則年中無休)


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会社情報

会社名 有限会社 幸創住建 住所 〒595-0037
大阪府泉大津市虫取2丁目9-6

代表取締役 西島 忠幸 免許番号 大阪府知事免許(1)057189
設立年月 2005年12月 資本金 3,000,000円
従業員数 3人
所属団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業

担当者からのメッセージ

西島 忠幸
担当者 西島 忠幸
資格
宅地建物取扱主任者
競売不動産取扱主任者
既存住宅アドバイザー

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