競売不動産取扱主任者在籍店
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大阪府河内長野市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション
終了まで7日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府河内長野市市町292番地9、290番地2、291番地17、292番地10、304番地4、302番地3、292番地11、302番地4、304番地5、292番地12、302番地5、304番地6
近鉄長野線 汐ノ宮駅 西方 道路距離 約560m
期間入札(1)
マンション
3,090,000 2,472,000円 Aランク
32.8%

情報掲載日 2024/05/24 04:15 入札締切まで7日

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数値情報

単純純利回り 32.8% 平米数 119平米
表面利回り 45.1% 売却基準価額 3,090,000円
賃貸需要(/25pt) 14pt 買受可能価額 2,472,000円
耐用年数消化率 113% 買受申出保証額 620,000円

所在地・交通

所在地

大阪府河内長野市市町292番地9、290番地2、291番地17、292番地10、304番地4、302番地3、292番地11、302番地4、304番地5、292番地12、302番地5、304番地6 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 近鉄長野線 汐ノ宮駅 西方 道路距離 約560m
参考交通 南海高野線 千代田駅 東方 1.15km 近鉄長野線 滝谷不動駅 南西方 1.74km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和05年(ケ)第124号 公告日 2024/05/24
管轄裁判所 大阪地方裁判所堺支部 閲覧開始日 2024/05/24
買受方法 期間入札 入札期間 2024/06/12 ~ 2024/06/20
農地 - 開札期日 2024/06/27
売却決定期日 2024/07/11

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 河内長野市市町 292番9
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 64.80m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 河内長野市市町 290番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 6.04m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報3

種別 土地 物件番号 3
所在地 河内長野市市町 291番17
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 0.01m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報4

種別 土地 物件番号 4
所在地 河内長野市市町 304番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 0.50m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報5

種別 土地 持分売り 物件番号 5
所在地 河内長野市市町 291番15
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 63m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報6

種別 土地 持分売り 物件番号 6
所在地 河内長野市市町 292番5
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況) -
土地面積(登記) 226m2 土地面積(現況) -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報7

種別 区分所有建物 物件番号 7
所在地 河内長野市市町292番地9、290番地2、291番地17、292番地10、304番地4、302番地3、292番地11、302番地4、304番地5、292番地12、302番地5、304番地6
家屋番号 市町292番9
建物の名称
種類(登記) 居宅 種類(現況) 居宅・車庫
構造(登記) 木造スレート葺3階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 1階 43.40m2,2階 41.14m2,3階 35.20m2 専有面積(現況) -
間取り 5LDK バルコニー面積 不明
管理費等 - 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1998年8月
1階〜3階 総戸数 4

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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〒595-0037 大阪府泉大津市虫取2丁目9-6 MAP
営業時間: 午前10時~午後8時
定休日: 不定休(原則年中無休)


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会社情報

会社名 有限会社 幸創住建 住所 〒595-0037
大阪府泉大津市虫取2丁目9-6

代表者 西島 忠幸 免許番号 大阪府知事免許(1)057189
設立年月 2005年12月 資本金 3,000,000円
従業員数 3人
所属団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業

担当者からのメッセージ

西島 忠幸
担当者 西島 忠幸
資格
宅地建物取扱主任者
競売不動産取扱主任者
既存住宅アドバイザー

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