競売不動産取扱主任者在籍店
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FAX: 0725-58-6541

大阪府富田林市の静かな地域にある戸建て
終了まで7日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府富田林市別井三丁目11番地2
近鉄長野線 富田林駅 南東方 道路距離 約3,100m
期間入札(2)
戸建て
1,470,000 1,176,000円 Aランク
68.4%

情報掲載日 2024/05/24 04:15 入札締切まで7日

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数値情報

単純純利回り 68.4% 平米数 95平米
表面利回り 94.1% 売却基準価額 1,470,000円
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受可能価額 1,176,000円
耐用年数消化率 293% 買受申出保証額 300,000円

所在地・交通

所在地

大阪府富田林市別井三丁目11番地2 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 近鉄長野線 富田林駅 南東方 道路距離 約3,100m
参考交通 -

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和05年(ケ)第88号 公告日 2024/05/24
管轄裁判所 大阪地方裁判所堺支部 閲覧開始日 2024/05/24
買受方法 期間入札 入札期間 2024/06/12 ~ 2024/06/20
農地 - 開札期日 2024/06/27
売却決定期日 2024/07/11

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 富田林市別井三丁目 11番2
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 154.72m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 富田林市別井三丁目11番地2
家屋番号 11番2
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺平家建 構造(現況) -
床面積(登記) 95.82m2 床面積(現況) -
間取り 4K+土間 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1949年7月

物件情報3

種別 土地 物件番号 3
所在地 富田林市別井三丁目 11番4
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 106.38m2 土地面積(現況) -
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報4

種別 建物 物件番号 4
所在地 富田林市別井三丁目11番地4
家屋番号 11番4
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 64.27m2 2階 48.36m2 床面積(現況) -
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1969年4月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

有限会社 幸創住建

TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取2丁目9-6 MAP
営業時間: 午前10時~午後8時
定休日: 不定休(原則年中無休)


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会社情報

会社名 有限会社 幸創住建 住所 〒595-0037
大阪府泉大津市虫取2丁目9-6

代表者 西島 忠幸 免許番号 大阪府知事免許(1)057189
設立年月 2005年12月 資本金 3,000,000円
従業員数 3人
所属団体 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号
主な業務内容 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業

担当者からのメッセージ

西島 忠幸
担当者 西島 忠幸
資格
宅地建物取扱主任者
競売不動産取扱主任者
既存住宅アドバイザー

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