コスモプレミアムベイ大阪
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市港区市岡一丁目１番地３１
コスモプレミアムベイ大阪
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 南方 約４７０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
5,990,000円 | 4,792,000円 |
 4.0% |
情報掲載日 2020/01/24 入札締切まで 残り0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 売却価額 | 9,800,111円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 7 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
数値情報
| RANK | |
平米数 | 22平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.0% | 売却基準価額 | 5,990,000円 |
| 表面利回り | 5.5% | 買受可能価額 | 4,792,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受申出保証額 | 1,200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 21% | 築年月 | 2009/08（10 years old） |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市港区市岡一丁目１番地３１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | コスモプレミアムベイ大阪 | ||
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅 南方 約４７０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 大阪環状線 弁天町 北方 0.5km 阪神なんば線 九条 北東方 1.37km 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正 東方 1.4km | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和01年（ケ）第578号 | 公告日 | 2020/01/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2020/01/24 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2020/02/07 ～ 2020/02/14 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2020/02/20 |
| 売却決定期日 | 2020/02/27 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区市岡一丁目１番地３１ | ||
| 家屋番号 | 市岡一丁目１番３１の８０４ | ||
| 建物の名称 | ８０４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | ８階部分 ２２．２４m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | １Ｋ（バルコニー有） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 9,700 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2009年8月 |
| 階 | ８階 | 総戸数 | 54 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社 幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
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営業時間： 午前１０時～午後８時
定休日： 不定休(原則年中無休)
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会社情報
| 会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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