東京都世田谷区のマンション(上北沢ハイネスコーポ)
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都世田谷区上北沢四丁目1127番地1
上北沢ハイネスコーポ
京王線「上北沢」駅 北方 約350m(道路距離・徒歩約4分) |
期間入札(1)
マンション |
15,360,000円 | 12,288,000円 |
5.5% |
情報掲載日 2025/10/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,360,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 12,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 3,072,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「上北沢」駅 北方 約350m(道路距離・徒歩約4分) |
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| 参考交通 |
京王線 八幡山駅 東方 0.72km
京王井の頭線 浜田山駅 南方 1.30km |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年(ケ)第195号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ~ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ~ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
世田谷区上北沢四丁目1127番地1 |
家屋番号 |
上北沢四丁目1127番1の52 |
| 種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
| 構造(登記) |
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 |
構造(現況) |
|
| 専有面積(登記) |
12階部分 46.03m2 |
専有面積(現況) |
|
| 間取り |
1LDK+物置 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
27,650 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和45年3月 |
| 階 | 12 / 12階 | 総戸数 |
55 |
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アクセス・連絡先
株式会社アイトラスト
TEL : 03-5724-3950 / FAX : 03-5724-3950
〒152-0003
東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号
MAP
営業時間: 9:00~17:20
定休日: 土・日・祝日
競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
| 会社名 | 株式会社アイトラスト | 住所 |
〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19 アネックスST205号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 井元 秀人 | 免許番号 | 東京都知事(1)第108064号 |
| 設立年月 | 2022年3月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | (一社)不動産流通競売協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会東京都本部 (一社)東京都不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | -競売サポート業務 -収益物件売買および一般賃貸物件の仲介 -大規模遊休地の土地活用コンサルタント -居住用不動産売買の仲介 -中古マンションのリフォーム再販事業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 井元 秀人 得意分野 最近は、競売不動産を個人の方々が入札参加するケースも多いですが、細かい手続きや落札後の流れなど、ご存じないケースが多く散見されます。当社の強みは、痒いところに手を差しのべるサービスを提供することです。不動産競売サポート、不動産売買仲介、海外クライアントとのコンタクト業務、何なりとお申し付けください。。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、管理業務主任者、ADR調停人候補者(売買・競売)、損賠保険募集人(火災、自動車、損保)
趣味 野球観戦、ゴルフ
メッセージ 幼少から大学まで野球一筋したが、大学卒業後は不動産業に30年以上携わっております。この間、工業用地を中心に、住宅用地・商業用地の売買をはじめ、海外不動産売買および賃貸業に12年間携わりましたので、英文契約書のサポートなども可能です。東京地方裁判所本庁にも近く、迅速な競売サポートを提供いたします。
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