株式会社アイトラスト

競売は不動産を安く入手できる可能性がありますが、その一方で難しい法律や不動産の専門用語が飛び交かったり、中には複雑な権利関係が絡んでいる物件もあります。当社にてサポート契約締結をしていただければ、担当スタッフが競売入札および落札前後の手続きや交渉事を全面サポートしていきます。

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当社のサービス／サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
３点セット調査	無料	ご相談は初回のみ無料です。何なりとお問い合わせください。
現地調査	22,000円～	★現地において、現況調査報告書との相違点及び占有状況、権利関係などのチェックをします。但し、物件が都内・神奈川県以外の場合は別途交通費（実費）をいただきます。なお、区分マンション・戸建て・ビルによって調査内容及び調査金額が異なります。 ★競売物件レポート（売買想定価格、賃料想定価格、近隣相場調査）を作成します（登記事項証明書取得２筆までを含む）区分マンション・戸建て・ビルによって調査内容及び調査金額が異なります。
入札代行	150,000円～ 落札額の3.0％	★入札時に着手金５.5万円を請求させて頂きます（着手金は返還されませんのでご注意ください） ★代行手数料は成功報酬です（入札しても落札できなかった場合、手数料は発生しません。） 詳細はサポート契約時に説明いたします。 手数料には別途消費税がかかります。
融資サポート	無料	提携金融機関をご紹介をいたします。 融資条件・契約内容等については、各銀行との融資条件確認および審査等が必要となります。 審査結果によっては、融資不可の可能性もございます。 また、融資申込者が直接銀行担当者と複数回の面談を要します。
リフォーム	無料	当社協力会社をご紹介いたします。落札前の見積もりについては、ご相談させてください。

当社のサービスについて

不動産競売サポートエリアは東京近郊に限らず、大阪、福岡などエリアについてもおこないます。お気軽にお問い合わせください。

取扱いエリア

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アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社アイトラスト	住所	〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19 アネックスST205号
代表者	井元 秀人	免許番号	東京都知事(1)第108064号
設立年月	2022年3月	資本金	5,000,000円
従業員数	2人
所属団体	(一社)不動産流通競売協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会東京都本部 (一社)東京都不動産協会
主な業務内容	-競売サポート業務 -収益物件売買および一般賃貸物件の仲介 -大規模遊休地の土地活用コンサルタント -居住用不動産売買の仲介 -中古マンションのリフォーム再販事業

担当者からのメッセージ

担当者	井元 秀人
得意分野	最近は、競売不動産を個人の方々が入札参加するケースも多いですが、細かい手続きや落札後の流れなど、ご存じないケースが多く散見されます。当社の強みは、痒いところに手を差しのべるサービスを提供することです。不動産競売サポート、不動産売買仲介、海外クライアントとのコンタクト業務、何なりとお申し付けください。。
資格	宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、管理業務主任者、ADR調停人候補者（売買・競売）、損賠保険募集人（火災、自動車、損保）
趣味	野球観戦、ゴルフ
メッセージ	幼少から大学まで野球一筋したが、大学卒業後は不動産業に３０年以上携わっております。この間、工業用地を中心に、住宅用地・商業用地の売買をはじめ、海外不動産売買および賃貸業に12年間携わりましたので、英文契約書のサポートなども可能です。東京地方裁判所本庁にも近く、迅速な競売サポートを提供いたします。

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