東京都昭島市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都昭島市田中町一丁目２２２７番地８
ＪＲ青梅線「昭島」駅 南西方 約１．４ｋｍ（徒歩約１８分）,最寄バス停 徒歩約５分 |
期間入札(1)
戸建 |
18,300,000円 | 14,640,000円 |
 6.3% |
情報掲載日 2025/09/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,300,000円 | 平米数 | 81平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.3% |
表面利回り |
8.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 14,640,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,660,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都昭島市田中町一丁目２２２７番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「昭島」駅 南西方 約１．４ｋｍ（徒歩約１８分）
最寄バス停 徒歩約５分 |
||
| 参考交通 |
西武拝島線 拝島駅 南方 １．７７ｋｍ
ＪＲ八高線 拝島駅 南方 １．８０ｋｍ
ＪＲ五日市線 拝島駅 南方 １．８２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第81号 |
開札期日 |
2025/10/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/15 ～ 2025/10/22 |
| 売却決定期日 |
2025/11/12 |
特別売却期間 | 2025/10/29 ～ 2025/10/31 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
昭島市田中町一丁目 ２２２７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
昭島市田中町一丁目 ２２２７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
昭島市田中町一丁目２２２７番地８ |
家屋番号 |
２２２７番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９．３０m2
２階 ３２．１４m2
３階 ２９．８６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ （洋室：３，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和5年3月 |
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アクセス・連絡先
株式会社アイトラスト
TEL : 03-5724-3950 / FAX : 03-5724-3950
〒152-0003
東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号
MAP
営業時間: 9:00～17:20
定休日: 土・日・祝日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社アイトラスト | 住所 |
〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19 アネックスST205号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 井元 秀人 | 免許番号 | 東京都知事(1)第108064号 |
| 設立年月 | 2022年3月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | (一社)不動産流通競売協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会東京都本部 (一社)東京都不動産協会 | ||
| 主な業務内容 | -競売サポート業務 -収益物件売買および一般賃貸物件の仲介 -大規模遊休地の土地活用コンサルタント -居住用不動産売買の仲介 -中古マンションのリフォーム再販事業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 井元 秀人 得意分野 最近は、競売不動産を個人の方々が入札参加するケースも多いですが、細かい手続きや落札後の流れなど、ご存じないケースが多く散見されます。当社の強みは、痒いところに手を差しのべるサービスを提供することです。不動産競売サポート、不動産売買仲介、海外クライアントとのコンタクト業務、何なりとお申し付けください。。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、管理業務主任者、ADR調停人候補者（売買・競売）、損賠保険募集人（火災、自動車、損保）
趣味 野球観戦、ゴルフ
メッセージ 幼少から大学まで野球一筋したが、大学卒業後は不動産業に３０年以上携わっております。この間、工業用地を中心に、住宅用地・商業用地の売買をはじめ、海外不動産売買および賃貸業に12年間携わりましたので、英文契約書のサポートなども可能です。東京地方裁判所本庁にも近く、迅速な競売サポートを提供いたします。
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